Haus Peroj

Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska

30 Zimmer 650 m² Fläche 28 Badezimmer
Angebotspreis 1 560 000 € 2 400 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Peroj, Vodnjan, 650m2
An der Südwestküste Südistriens, umgeben von mediterraner Vegetation, liegt PEROJ.
Die Küste von Peroj aus Kalksteinfelsen, die bis zum Meer reichen, durch Kiesstrände unterbrochen, erstreckt sich bis zu den Buchten Portić und Marić, einem Hafen, der jahrhundertelang ein Hafen von Vodnjan war, über den Handel mit Venedig und anderen Orten an der Adria betrieben wurde.
Heute hat PEROJ 830 Einwohner, hauptsächlich Bauern und Fischer.
Der Ort ist stark und kontinuierlich urbanisiert und auf die Entwicklung des Tourismus ausgerichtet und bietet eine große Anzahl von Unterkünften in Privathäusern und Villen, die auf dem gesamten Gebiet bis nach Barbariga gebaut wurden, wo eine große touristische Siedlung mit 1400 Wohnungen gebaut wurde.
Mit herrlichem Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln, vom Strand ca..
600 Meter.
Entfernt
- 4 mal angepasst ; 2005 / 2011 / 2016 / 2018 - II Boden komplett angepasst
Villa besteht aus:
- POOL MIT SALZwasser und Elektrolyse (ohne zusätzliche CHLOR) 4 x 8 m.
- 4 komfortable Dreizimmerwohnungen
- 1 komfortable Zweizimmerwohnung
- 1 Studio mit zwei Schlafzimmern (4 Personen)
- 1 Studio mit 1 Schlafzimmer (2 Personen)
- 2 Einzelzimmer
- 3 Doppelzimmer
- 13 Badezimmer
- 2 Toiletten (männlich / weiblich)
- Restaurant (im Keller)
- 1 gemeinsame Küche
- 1 Zimmer
- 1 Heizraum
- 1 Stern mit 36 m3 (Regenwasser mit Filter)
- Sechs Kollektoren auf dem Dach für 600 Liter.
Warmes Wasser
- 2 Außengrills mit Möbeln
Die ganze Villa ist möbliert und funktional.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 2 400 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 119 €/m²
Abweichung vom Median +13,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 549 €/m²–2 208 €/m² Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 300 €–5 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodnjan-Dignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 560 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Peroj
Bezirk
Vodnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52215
Wohnfläche
650 m²
Zimmer
30
Badezimmer
28
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
12755

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 560 000 € · Preis pro m²: 2 400 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 650 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 30 · Badezimmer: 28

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Peroj

Peroj ist eine kleine Ortschaft in Kroatien mit etwa 600 Einwohnern in der Nähe des etwa 8 km entfernten Pula und liegt direkt neben dem größeren Fischerort Fažana. Vom Ortskern hat man Ausblick auf die Inselgruppe Brijuni, die man mit einem Ausflugsboot erreichen kann. Peroj ist ein sehr ruhiger Urlaubsort, mit kleineren Märkten, Gasthäusern und Bars.

Einwohnerzahl: 900

Quelle: Wikipedia

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