Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Rovinj – luxuriöse Wohnung in prestigeträchtigem Viertel, 150 m vom Meer entfernt, mit privatem Parkplatz
Zum Verkauf steht eine moderne, völlig neue und nie bewohnte Wohnung, die sich an einem attraktiven Standort in Rovinj befindet, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Sie liegt in einer ruhigen Straße, nur wenige Gehminuten von Stränden, Promenaden, Cafés und allen Annehmlichkeiten entfernt, die für einen angenehmen Aufenthalt erforderlich sind.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modern gestalteten Wohngebäudes, das 2026 erbaut wurde und nur sechs Wohnungen auf drei Etagen umfasst. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und jeder Wohnung ist ein eigener Parkplatz und ein Abstellraum zugeordnet.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 77,40 m², während die Terrasse zusätzliche 9,96 m² umfasst, was insgesamt 87,36 m² ergibt.
Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine separate Toilette und eine Terrasse. Die Wohnung ist neu und wurde noch nie bewohnt und ist mit einer Küche, Badezimmerausstattung und Einbauschränken ausgestattet.
Dank des Neubaus, des Aufzugs, des eigenen Parkplatzes, des Abstellraums und der hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe des Meeres stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für den eigenen Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder eine Investition in die touristische Vermietung dar.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 620 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Entfernung zum Meer
- 150 m
- Entfernung zum Zentrum
- 2 200 m
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Anzeigen-ID
- 375826
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 620 000 € · Preis pro m²: 7 126 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 87 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 150 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
