Apartment Mareda

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

2 Zimmer 62 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 226 600 € 3 655 €/m²

Objektbeschreibung

Zu verkaufen renovierte Wohnung mit wunderschönem Meerblick
Zu verkaufen: renovierte, zweigeschossige Wohnung mit herrlichem Meerblick. Die Wohnung hat eine Fläche von 62 m² und befindet sich im 3. Stock des Gebäudes. Sie besteht aus: Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Abstellraum, Balkon und Terrasse. Heizung mit Strom und Klimaanlage. Klimatisierung. Sofort bezugsfertig. In der Nähe von Erholungsgebieten und Natur. Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die einen komfortablen Raum mit wunderschönem Meerblick suchen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 655 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 444 €/m²

Abweichung vom Median -17,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 928 €/m²–4 946 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novigrad): 3 126 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 310 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 226 600 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Mareda
Bezirk: Novigrad
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 23312
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Etage: 3
Entfernung zum Meer: 500 m
Entfernung zum Zentrum: 300 m
Baujahr: 1985
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 373770

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 226 600 € · Preis pro m²: 3 655 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.