Apartment Štinjan
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Štinjan – Neubau in der Nähe des Meeres und der Stadt. Wohnung und Gebäude
Zu verkaufen ist eine Erdgeschosswohnung in einem Neubau – Gebäude A, Wohnung A – im Rahmen eines attraktiven Wohnkomplexes, der sich an einem ruhigen, aber hervorragend angebundenen Standort in Štinjan befindet, nur wenige Minuten mit dem Auto von der Stadt und in kurzer Gehentfernung zum Meer.
Die Wohnung A befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten, was größere Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Zur Wohnung gehören auch ein eigener Garten, ein Abstellraum und ein Parkplatz. Der funktionale Grundriss und die hochwertige Bauweise bieten Komfort und Praktikabilität.
In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen: Geschäfte, Schule, Kindergarten, Apotheke, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel – ideal für das Familienleben, aber auch als Investition.
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Azra
+420732477097
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 262 100 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Štinjan
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 373766
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 262 100 € · Preis pro m²: 5 040 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 52 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
