Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung zu verkaufen - 57 m2, Umag, voll möbliert.
Zu verkaufen ist eine funktionale Zwei-Zimmer-Wohnung in Umag. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gefragten Teil der Stadt, an einer hervorragenden Lage nur 150 Meter vom Meer, Schulen, Kindergärten und dem Stadtzentrum entfernt.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 56,01 m² und besteht aus:
zwei Zimmern
Küche
Esszimmer
Badezimmer
Abstellraum
Flur
Balkon
Zur Wohnung gehört auch ein Holzlager, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Dank der ausgezeichneten Lage und des funktionalen Grundrisses ist die Immobilie ideal für den Wohnbedarf, aber auch als Investition für touristische oder langfristige Vermietung.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 190 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 4
- Entfernung zum Meer
- 200 m
- Entfernung zum Zentrum
- 200 m
- Energieklasse
- B
- Baujahr
- 1987
- Klimaanlage
- Ja
- Keller
- Ja
- Anzeigen-ID
- 371693
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 3 333 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 57 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 200 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
