Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 76 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 360 000 € 4 737 €/m²

Objektbeschreibung

Exklusives Angebot! Medulin! Neubau! Nur 100 Meter zur Medulin-Promenade und zum Campingplatz.
Medulin! Exklusives Angebot! Bei dem Angebot handelt es sich um eine Wohnung im 2. Stock eines Neubaus. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern mit jeweils Zugang zu einer Terrasse, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Terrasse. Die Wohnung ist komplett neu mit maßgefertigten Möbeln eingerichtet. Klimaanlage in jedem Zimmer. 2 Parkplätze. Die Wohnung liegt in der Nähe des Strandes und des Meeres, nur 50 Meter entfernt. Tolle Lage! INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 737 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 276 €/m²

Abweichung vom Median +10,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 62.

Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 720 €/m²–5 413 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 380 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 360 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Etage: 2
Anzahl Etagen: 3
Entfernung zum Meer: 50 m
Entfernung zum Zentrum: 50 m
Energieklasse: A
Baujahr: 2023
Anzeigen-ID: 371489

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 4 737 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 50 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.