Apartment Lovrečica

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 71 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 318 000 € 4 479 €/m²

Objektbeschreibung

Moderner Apartment im Block A mit Garten und Parkplatz, Nähe Umag!
Wunderschöne Wohnung im Block A. Im Block Villa A befindet sich eine Wohnung mit einer Bruttofläche von 71,92 m², die sich im Erdgeschoss des Blocks befindet. Die Innenfläche der Wohnung beträgt 50,01 m² und besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Essbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Garten von 23,10 m², ein Außenparkplatz und ein Abstellraum, was die Praktikabilität zusätzlich erhöht. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 479 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 023 €/m²

Abweichung vom Median -10,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 543 €/m²–5 053 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 568 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 318 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Lovrečica
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 71 m²
Grundstück: 23 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzahl Etagen: 2
Entfernung zum Meer: 500 m
Entfernung zum Zentrum: 5 000 m
Energieklasse: A+
Baujahr: 2023
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 362085

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 318 000 € · Preis pro m²: 4 479 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 71 m² · Grundstück: 23 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.