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Verkauf von Wohnungen mit Parkplatz in neuem Wohnkomplex, Štinjan! SLRA
Wir verkaufen eine Wohnung in einem neuen Wohnkomplex in Štinjanj. Der Komplex besteht aus 19 zweigeschossigen Wohngebäuden. Die Lage des neuen Wohnkomplexes ist ausgezeichnet, nur einen Kilometer vom Zentrum von Štinjanj entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Grundschule, zum Kindergarten, zum Stadtstrand Hidrobaza, zur Apotheke sowie nur vier Kilometer vom Stadtzentrum von Pula und drei Kilometer vom Zentrum des Ortes Fažana entfernt.
Der Zugang zum Wohnkomplex erfolgt über eine asphaltierte Fläche, innerhalb derer alle erforderlichen Infrastrukturen (Strom, Wasser, Kanalisation) vorhanden sein werden.
Die Wohnung mit der Bezeichnung SLRA befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Was dieses Projekt besonders macht, ist die architektonische Gestaltung der Fassaden der Wohngebäude sowie die grünen Dächer, die an der Fassade erscheinen.
Jeder Wohneinheit sind die erforderliche Anzahl an Parkplätzen gemäß dem Stadtplan von Pula zugewiesen, mit den Abmessungen von 2,50 m x 5,00 m. Jedes Parkfeld ist so geplant, dass es in Zukunft an das Stromnetz angeschlossen werden kann, um Ladegeräte für Elektrofahrzeuge zu integrieren.
Zu dieser Wohnung gehört ein Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist.
Wir nehmen Reservierungen entgegen!
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
ŠTINJAN
172 125 € · 42 m²
4 098 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
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Štinjan
172 125 € · 40 m²
4 303 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Štinjan
172 125 € · 39 m²
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Ähnlichkeit 90 %
ŠTINJAN
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
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ŠTINJAN
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ŠTINJAN
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Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 172 125 € · Preis pro m²: 4 303 €/m²
Wohnfläche: 40 m²
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 1 200 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia