Apartment Štinjan
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Verkauf von Wohnungen mit Parkplatz in neuem Wohnkomplex, Štinjan! SLRA
Wir verkaufen eine Wohnung in einem neuen Wohnkomplex in Štinjanj. Der Komplex besteht aus 19 zweigeschossigen Wohngebäuden. Die Lage des neuen Wohnkomplexes ist ausgezeichnet, nur einen Kilometer vom Zentrum von Štinjanj entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Grundschule, zum Kindergarten, zum Stadtstrand Hidrobaza, zur Apotheke sowie nur vier Kilometer vom Stadtzentrum von Pula und drei Kilometer vom Zentrum des Ortes Fažana entfernt.
Der Zugang zum Wohnkomplex erfolgt über eine asphaltierte Fläche, innerhalb derer alle erforderlichen Infrastrukturen (Strom, Wasser, Kanalisation) vorhanden sein werden.
Die Wohnung mit der Bezeichnung SLRA befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Was dieses Projekt besonders macht, ist die architektonische Gestaltung der Fassaden der Wohngebäude sowie die grünen Dächer, die an der Fassade erscheinen.
Jeder Wohneinheit sind die erforderliche Anzahl an Parkplätzen gemäß dem Stadtplan von Pula zugewiesen, mit den Abmessungen von 2,50 m x 5,00 m. Jedes Parkfeld ist so geplant, dass es in Zukunft an das Stromnetz angeschlossen werden kann, um Ladegeräte für Elektrofahrzeuge zu integrieren.
Zu dieser Wohnung gehört ein Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 172 125 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Štinjan
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Entfernung zum Meer
- 1 200 m
- Entfernung zum Zentrum
- 1 000 m
- Energieklasse
- A+
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 362067
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 172 125 € · Preis pro m²: 4 303 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 40 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 200 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
