Apartment Banjole
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Banjole! Drei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau! 5 Minuten zum Meer und zur Marina.
In der Nähe von Banjol! Luxuriöser Neubau!
1. Stock – 106,48 m2, besteht aus folgenden Räumen:
- geräumige Eingangshalle von 16,47 m2,
- Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - 23,9 m2, die zu einer großen Loggia von 16,50 m2 mit Blick auf das Meer führt
- Schlafzimmer von 10,81 m2,
- Schlafzimmer von 12,73 m2 mit Ausgang zur Loggia
- Schlafzimmer von 14,64 m2 mit eigenem Badezimmer von 4,56 m2
- Badezimmer von 6,87 m2.
Die Gesamtfläche der Wohnung ohne Terrasse beträgt 89,98 m2
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude.
Fußbodenheizung in allen Räumen, außerdem verfügt jeder Raum über einen separaten Thermostat zur Temperaturregulierung.
Im Wohnzimmer gibt es einen digitalen Thermostat, der über ein mobiles Gerät ein- und ausgeschaltet werden kann.
Jedes Zimmer verfügt über eine Mitsubishi-Klimaanlage.
Die Fenster sind dreischichtig mit Aluminiumschreinerei.
Alle Fenster verfügen über elektrische Jalousien und Moskitonetze.
Das Gebäude ist mit einer Thermofassade von 15 cm isoliert.
Info:
+420732477097
[email protected]
+420732477097
www.almadom.com
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 485 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Banjole
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 106 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2024
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 359434
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 485 000 € · Preis pro m²: 4 575 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 106 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Banjole
Banjole, ein Ort im Süden Istriens, etwa 5 km südlich von Pula, in der Gemeinde Medulin. Laut der Volkszählung von 2001. Banjole haben 937 Einwohner.
Einwohnerzahl: 958
Quelle: Wikipedia
