Appartement Banjole
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Banjole ! Appartement de trois chambres dans un immeuble neuf ! À 5 minutes de la mer et de la marina.
Près de Banjole !
Construction neuve de luxe !
1.
étage - 106.48m2, se compose des pièces suivantes :
- hall spacieux de 16.47 m2,
- cuisine avec coin repas et salon - 23.9 m2 qui s'ouvre sur une grande loggia de 16.50 m2 avec vue sur la mer
- chambre de 10.81 m2,
- chambre de 12.73 m2 avec accès à la loggia
- chambre de 14.64 m2 avec sa propre salle de bain de 4.56 m2
- salle de bain de 6.87 m2.
Surface totale de l'appartement sans terrasse : 89.98 m2
L'appartement comprend une place de parking devant l'immeuble.
Chauffage au sol dans toutes les pièces, chacune avec son propre thermostat pour le contrôle de la température.
Le salon dispose d'un thermostat numérique qui peut être activé/désactivé via un appareil mobile.
Chaque pièce est équipée d'un climatiseur Mitsubishi.
Les fenêtres sont triple vitrage avec des cadres en aluminium.
Toutes les fenêtres sont équipées de stores électriques et de moustiquaires.
L'immeuble est isolé avec une façade thermique de 15 cm.
Info:
+420732477097
[email protected]
+420732477097
www.almadom.com
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 485 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Banjole
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 106 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 300 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2024
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 359434
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 485 000 € · Prix au m²: 4 575 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 106 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Banjole
Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.
Population: 958
Source: Wikipedia
