Apartment Volosko
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Luxuriöse zweistöckige Wohnung im Zentrum von Opatija, 185 m2
Zu verkaufen ist eine attraktive und geräumige zweigeschossige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 185 m², gelegen in einem historischen Gebäude nur 250 Meter vom Meer entfernt.
Im ersten Stock, mit einer Fläche von 55 m², befindet sich ein Raum, der für das Wohnzimmer und die Küche vorgesehen ist, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was ihn geeignet macht, in ein separates Apartment für touristische oder langfristige Vermietung umgewandelt zu werden. Die obere Etage besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das Zugang zu einem Balkon mit Meerblick bietet. In einem Flur befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie eine separate Gästetoilette.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert, wobei das Dach und die Fassade, die Badezimmer sowie die gesamten elektrischen und sanitären Installationen erneuert wurden. Im Innenbereich wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter hochwertige Keramikfliesen und Parkett aus massivem Bambus.
Die Heizung erfolgt über ein elektrisches System, und jeder Raum verfügt über eine eigene Klimaanlage. Für zusätzlichen Komfort ist in den Badezimmern eine Fußbodenheizung installiert.
Die Immobilie hat einen eigenen separaten Eingang, einen zugehörigen Parkplatz und einen Garten mit einer Fläche von 150 m², der nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt liegt.
Die attraktive Lage im Zentrum von Opatija, die Nähe zum Meer, der Ausblick, die Geräumigkeit und die Anpassungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Wohnzwecke, touristische Vermietung oder Investitionen.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 985 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Volosko
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 185 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 250 m
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 358661
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 985 000 € · Preis pro m²: 5 324 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 185 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 250 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Volosko
Volosko ist ein Fischerdorf an der Kvarner-Bucht in Kroatien, das heute zur Stadt Opatija gehört.
Quelle: Wikipedia
