Appartement Volosko
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Luxueux appartement duplex au centre d'Opatija, 185 m²
À vendre, un appartement duplex attrayant et spacieux d'une surface totale de 185 m2, situé dans un bâtiment historique à seulement 250 mètres de la mer.
Au premier étage, 55 m2, il y a un espace destiné au salon et à la cuisine, à une chambre et à une salle de bain, ce qui le rend adapté à la transformation en appartement séparé pour location touristique ou à long terme.
L'étage supérieur se compose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, avec accès à un balcon donnant sur la mer.
Il y a également deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et des toilettes séparées pour les invités.
L'appartement a été entièrement rénové il y a quelques années, avec une toiture et une façade rénovées, des salles de bain et des installations électriques et de plomberie complètes.
À l'intérieur, des matériaux de qualité ont été utilisés, notamment des carreaux céramiques haut de gamme et un parquet en bambou massif.
Le chauffage est assuré par le système électrique, et chaque pièce dispose de sa propre climatisation.
Pour plus de confort, les salles de bain sont équipées d'un chauffage au sol intégré.
Le bien possède une entrée séparée, une place de parking et un jardin de 150 m2, situé à quelques pas seulement de l'appartement.
Emplacement attractif au centre d'Opatija, proche de la mer, avec vue, espace et possibilité d'aménagement, ce bien constitue un excellent choix pour le logement, la location touristique ou l'investissement.
Pour plus d'informations et visites, contactez :
Azra
+420732477097
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 985 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Volosko
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 185 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 250 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 358661
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 985 000 € · Prix au m²: 5 324 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 185 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 250 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Volosko
Volosko fait partie de la ville d'Opatija, située dans le golfe de Kvarner, dans l'ouest de la Croatie. Il est situé au nord d'Opatija, sur la route vers Kastav et Rijeka. Le toponyme Volosko dérive du nom de la divinité slave Veles.
Source: Wikipedia
