Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Červar Porat – Apartment, 2 Schlafzimmer, 1 Minute vom Meer entfernt
Zu verkaufen ist eine ausgestattete Wohnung im ersten Stock eines Wohngebäudes in einem der schönsten Teile der Siedlung Červar Porat, nur 1 Gehminute vom Meer und 5 Minuten vom Hauptstrand entfernt.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur, einer offenen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Im Rahmen der Renovierung wurden neue Elektro- und Wasserinstallationen installiert, die Wände wurden erneuert und hochwertige Fliesen wurden im gesamten Wohnbereich verlegt. Sie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich Boxspringbetten, einer voll ausgestatteten Küche und einem Samsung The Frame TV.
Für Heizung und Kühlung wird eine Klimaanlage verwendet, während in den Schlafzimmern norwegische Heizkörper vorhanden sind und das Badezimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Vor dem Gebäude gibt es kostenlose Parkplätze.
Die hervorragende Lage direkt am Meer, die komplette Einrichtung und Ausstattung, zwei Schlafzimmer sowie ein erfolgreiches touristisches Geschäft machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für den eigenen Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder eine sichere Investition in die touristische Vermietung.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 262 000 € · Preis pro m²: 4 852 €/m²
Wohnfläche: 54 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 200 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Červar-Porat ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Porec, Istrien.
Einwohnerzahl: 381
Quelle: Wikipedia