À vendre · Poreč · Istarska
Červar Porat – appartement, 2 chambres, à 1 minute de la mer
À vendre, un appartement situé au 1.
étage d'un immeuble résidentiel dans l'une des plus belles parties du village Červar Porat, à seulement 1 minute à pied de la mer et à 5 minutes de la plage principale.
L'appartement s'étend sur un seul niveau et comprend deux chambres, une salle de bain, un couloir, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, avec accès à la terrasse couverte.
L'appartement est entièrement rénové et ne nécessite aucun investissement supplémentaire.
Dans le cadre de l'adaptation, de nouvelles installations d'électricité et d'eau ont été réalisées, les murs ont été restaurés et des céramiques de qualité ont été posées sur les sols de tout l'appartement.
Il est vendu entièrement meublé et équipé, incluant des lits à sommier à ressorts, une cuisine entièrement équipée et une télévision Samsung The Frame.
Pour le chauffage et la climatisation, la climatisation est utilisée, tandis que dans les chambres il y a des radiateurs norvégiens, et la salle de bain est équipée d'un chauffage au sol.
Devant l'immeuble il y a un parking gratuit.
Emplacement excellent au bord de la mer, ameublement et équipements complets, deux chambres et une activité touristique réussie font de ce bien un choix idéal pour vos vacances, une résidence toute l'année ou un investissement sûr dans la location touristique.
Pour plus d'informations et visites, contactez :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
POREČ
261 707 € · 53 m²
4 938 €/m²
Similarité 85 %
POREČ
261 707 € · 53 m²
4 938 €/m²
Similarité 85 %
ČERVAR-PORAT
185 000 € · 56 m²
3 304 €/m²
Similarité 85 %
Červar-Porat
239 000 € · 48 m²
4 979 €/m²
Similarité 84 %
ČERVAR-PORAT
235 000 € · 60 m²
3 917 €/m²
Similarité 82 %
Poreč
183 134 € · 55 m²
3 330 €/m²
Similarité 80 %
Poreč
208 572 € · 53 m²
3 935 €/m²
Similarité 80 %
Poreč
207 753 € · 53 m²
3 920 €/m²
Similarité 80 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 262 000 € · Prix au m²: 4 852 €/m²
Surface habitable: 54 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Červar-Porat est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 593 habitants.
Population: 381
Source: Wikipedia