Apartment Centar
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Ausgezeichnete Gelegenheit! Verkauf einer renovierten Wohnung im Zentrum mit zwei Wohneinheiten - Pula!
Im ersten Stock eines österreichisch-ungarischen Gebäudes befindet sich diese geräumige und vollständig ausgestattete Wohnung, die in der Praxis als zwei separate Wohneinheiten organisiert ist, derzeit jedoch zu einer Einheit zusammengelegt wurde.
Die Immobilie wurde im vergangenen Jahr vollständig renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf Funktionalität, Komfort und den Erhalt des Charakters des alten Gebäudes gelegt wurde.
Die Wohnung bietet insgesamt fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie äußerst geeignet für eine größere Familie oder touristische Vermietung macht.
Jede Wohneinheit kann unabhängig funktionieren, und bei Bedarf können sie wieder in zwei vollständig eigenständige Wohnungen getrennt werden. Genau diese Flexibilität verleiht der Immobilie zusätzlichen Wert und großes Investitionspotenzial.
Für die Heizung ist eine zentrale elektrische Heizung vorhanden, während sich in der Wohnung auch ein Gasanschluss befindet. Zwei Klimaanlagen sorgen zusätzlich für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.
Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, was dem neuen Eigentümer einen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Dies ist eine äußerst interessante Immobilie für diejenigen, die eine große Stadtwohnung suchen, aber auch ein hervorragendes Investitionspotenzial bietet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 400 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Centar
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Entfernung zum Meer
- 2 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 100 m
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 358382
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 2 667 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 150 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 2 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Bjelovar
Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.
Einwohnerzahl: 36 316
Quelle: Wikipedia
