Apartment Centar
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula! Neues Projekt! Wohnung 200 m vom Zentrum entfernt. Pula
Im Angebot ist ein neues Wohnprojekt in Pula – ein modernes Gebäude mit insgesamt 21 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen (Erdgeschoss + 3 Stockwerke). Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und Gasheizung und befindet sich nur 200 Meter vom Zentrum sowie ca. 2,5 km vom Meer und Strand entfernt, was eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil bietet.
Die Wohnung mit einer Fläche von 54,40 m² im 2. Stock besteht aus:
Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Terrasse.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes mit 3,50 m² sowie ein Außenparkplatz mit 12,50 m².
Im Preis der Wohnungen enthalten:
Fußbodenheizung mit Gas und Thermostaten
PVC-Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern
Innentüren
Einbruchshemmende und feuerfeste Eingangstür
Video-Gegensprechanlage
Klimaanlage (Daikin 6 kW) im Wohnzimmer
Baubeginn: 03/2026
Geplanter Abschluss: 03/2027
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Centar
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Centar
255 000 € · 59 m²
4 322 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Centar
255 000 € · 59 m²
4 322 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Centar
255 000 € · 59 m²
4 322 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Centar
237 937 € · 61 m²
3 901 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Centar
270 000 € · 60 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Centar
187 700 € · 58 m²
3 236 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Centar
263 160 € · 58 m²
4 537 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
5Zusätzliche Informationen
- Preis
- 252 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Centar
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 4
- Entfernung zum Meer
- 2 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 200 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 356907
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 252 500 € · Preis pro m²: 4 353 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 58 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 2 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
