Apartment Lovrečica

Zu verkaufen · Umag · Istarska

1 Zimmer 54 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 250 000 € 4 630 €/m²

Objektbeschreibung

Verkauf von Neubauwohnungen, 5 Minuten vom Strand entfernt, Umag! A17
Neu im Angebot! Wunderschöne Apartments in der Nähe des Strandes, Umag! Wir verkaufen Wohnungen in einem neuen Wohnprojekt in der Nähe von Umag. Die Wohnung A17 befindet sich im 1. Stock eines zweigeschossigen Gebäudes. Auf jeder Etage gibt es eine Wohnung. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer Terrasse mit einer Gesamtfläche von 54 m² und einer großen Dachterrasse von 55,10 m². Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze, die zusätzlich erworben werden können (15.000 + MwSt.). Der Preis der Wohnung mit Parkplätzen beträgt 275.000 + MwSt. Der angegebene Preis gilt für juristische Personen, für Privatpersonen wird der Betrag der MwSt. hinzugefügt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 630 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 141 €/m²

Abweichung vom Median -9,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 800 €/m²–5 892 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 432 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 250 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Lovrečica
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 54 m²
Grundstück: 55 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Etage: 1
Anzahl Etagen: 2
Entfernung zum Meer: 200 m
Energieklasse: A+
Baujahr: 2024
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 356127

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 4 630 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 54 m² · Grundstück: 55 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 200 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.