Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Ein-Zimmer-Wohnung B3 im 3. Stock mit DACHTERRASSE, Vabriga!
In Vabriga, Istrien, verkaufen wir eine ein Zimmer Wohnung mit der Bezeichnung B3 mit einer Fläche von 52,86 m² im 3. Stock. Zur Wohnung gehört auch eine Dachterrasse von 39 m², von der aus man einen wunderschönen Blick auf das Meer hat.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 23 Wohnungen, das mit einem Aufzug ausgestattet sein wird.
Die Wohnung B3 mit einer Fläche von 52,86 m² besteht aus:
- Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche und Essbereich 35,06 m²
- überdachte Terrasse 5,16 m² * Koeffizient 0,50 = 2,58 m²
- Schlafzimmer von 11,19 m²,
- Badezimmer von 4,03 m²
Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum (1,82 m² * Koeffizient 0,50 = 0,91 m²) im Erdgeschoss des Gebäudes, die Dachterrasse (39 m² * Koeffizient 0,25 = 9,70 m²) und ein Parkplatz.
In jedem Raum sind Klimaanlagen vorgesehen, sowie Fußbodenheizung im Badezimmer.
Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3% befreit.
Wir stehen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.
+420732477097
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 273 020 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 4
- Meerblick
- Ja
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2023
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 356126
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 273 020 € · Preis pro m²: 5 250 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 52 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
