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Novigrad – geräumige Vierzimmerwohnung, 76 m², 200 m vom Meer und dem Strand Karpinjan entfernt
Novigrad – geräumige Vierzimmerwohnung, 76 m², 200 m vom Meer und Strand Karpinjan
Zum Verkauf steht eine geräumige und funktionale Wohnung mit einer Fläche von 76 m², die sich im 1. Stock eines hochwertigen Wohngebäudes aus dem Jahr 2009 befindet, an einer ausgezeichneten Lage in Novigrad. Die Wohnung liegt nur 200 Meter vom Meer und dem gepflegten Strand Karpinjan entfernt, während das Stadtzentrum von Novigrad in nur etwa zehn Minuten gemütlichem Spaziergang zu erreichen ist.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einer überdachten Terrasse, die ideal zum Entspannen das ganze Jahr über ist.
Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, und es gehört auch ein Parkplatz dazu, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die Lage ist äußerst attraktiv, da sich alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden. Ein Geschäft und ein Restaurant sind nur 100 Meter entfernt, die Marina Novigrad ebenfalls 100 Meter, das Gesundheitszentrum und die Apotheke befinden sich in 500 Metern, der Stadtmarkt in 800 Metern, während der Flughafen Portorož etwa 30 km entfernt ist.
Grundlegende Merkmale:
Wohnfläche: 76 m²
Stockwerk
Gebäude aus dem Jahr 2009
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Terrasse
Klimaanlage
Eigener Parkplatz
200 m vom Meer und Strand Karpinjan
800 m vom Stadtzentrum Novigrad
Dank der hervorragenden Lage, des funktionalen Grundrisses und der Nähe zu allen Einrichtungen ist diese Wohnung ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition für touristische und langfristige Vermietung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 349 000 € · Preis pro m²: 4 592 €/m²
Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 200 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia