Apartment Fažana
Zu verkaufen · Fažana · Istarska
Objektbeschreibung
Verkauf von Wohnungen im neuen Wohnkomplex, Štinjan! 8B
Wir verkaufen eine Wohnung in einem neuen Wohnkomplex in Štinjan. Der Komplex besteht aus 19 zweigeschossigen Wohngebäuden. Die Lage des neuen Wohnkomplexes ist ausgezeichnet, nur einen Kilometer vom Zentrum von Štinjan entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Grundschule, zum Kindergarten, zum Stadtstrand Hidrobaza, zur Apotheke und nur vier Kilometer vom Zentrum von Pula sowie drei Kilometer vom Zentrum des Ortes Fažana entfernt.
Der Zugang zum Wohnkomplex erfolgt über eine asphaltierte Fläche, innerhalb derer alle notwendigen Infrastrukturen (Strom, Wasser, Abwasser) vorhanden sein werden.
Die Wohnung mit der Nummer 8B befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und besteht aus: Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse.
Was dieses Projekt besonders macht, ist die architektonische Gestaltung der Fassade der Wohngebäude sowie die grünen Dächer, die an der Fassade erscheinen.
Jeder Wohneinheit ist die erforderliche Anzahl an Parkplätzen gemäß dem Stadtentwicklungsplan von Pula zugewiesen, mit den Abmessungen 2,50 m x 5,00 m. Jeder Parkplatz ist mit einem zukünftigen Anschluss an das Stromnetz geplant, um Ladestationen für Elektrofahrzeuge zu ermöglichen.
Zu dieser Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Parkplatz, die im Preis enthalten sind.
Wir nehmen Reservierungen entgegen!
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Fažana
160 000 € · 45 m²
3 556 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Fažana
155 000 € · 44 m²
3 523 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Fažana
222 000 € · 45 m²
4 933 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Fažana
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Fažana
220 000 € · 44 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Fažana
217 566 € · 47 m²
4 629 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Fažana
154 000 € · 45 m²
3 422 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Fažana
172 125 € · 39 m²
4 413 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 172 125 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Fažana
- Bezirk
- Fažana
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52212
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Entfernung zum Meer
- 1 200 m
- Entfernung zum Zentrum
- 1 000 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 355349
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 172 125 € · Preis pro m²: 3 825 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 45 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 200 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Fažana
Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.
Einwohnerzahl: 3 463
Quelle: Wikipedia
