Apartment žbandaj
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Zu verkaufen: Vollständig ausgestattete Wohnung in der ruhigen Siedlung Žbandaj – Poreč
Zu verkaufen: Vollständig ausgestattete Wohnung in der ruhigen Siedlung Žbandaj – Poreč
Im Angebot ist eine moderne, komplett möblierte Wohnung, die sich in dem ruhigen Ort Žbandaj, in der Nähe von Poreč, befindet. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit – nur wenige Minuten Autofahrt trennen Sie vom Meer, den Stränden und dem Stadtzentrum, mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleinen Wohngebäudes und hat eine Gesamtfläche von 63,30 m². Der Grundriss ist funktional und angenehm:
Eingangsflur
Badezimmer
Zwei Schlafzimmer
Offener Bereich von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
Überdachter Balkon, ideal zum Entspannen im Freien
Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz sowie ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes.
Die Wohnung ist mit Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgen. Sie wird komplett möbliert verkauft, einschließlich aller Haushaltsgeräte – bereit zum Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Diese Immobilie ist ideal für den dauerhaften Aufenthalt, als Ferienwohnung oder als Investition für touristische Vermietung.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
[email protected]
+420732477097
+420732477097
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Baderna
205 000 € · 63 m²
3 254 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Červar-Porat
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Poreč
340 635 € · 63 m²
5 407 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Poreč
359 790 € · 63 m²
5 711 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Poreč
350 212 € · 63 m²
5 559 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Poreč
291 500 € · 64 m²
4 555 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Poreč
300 000 € · 66 m²
4 545 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Poreč
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 290 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- žbandaj
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 3
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2018
- Klimaanlage
- Ja
- Keller
- Ja
- Anzeigen-ID
- 355347
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 4 603 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 63 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Žbandaj
Žbandaj ist eine Gemeinde und Vorort der kroatischen Stadt Poreč an der Westküste der Halbinsel Istrien.
Einwohnerzahl: 538
Quelle: Wikipedia
