Haus Kanfanar

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

3 Zimmer 135 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 600.000 € 4 444 €/m²

Objektbeschreibung

Kanfanar, moderne, ebenerdige Villa mit Swimmingpool – ruhige Lage
Zu verkaufen ist eine moderne und elegante einstöckige Villa mit Pool, Wohnfläche von 135 m², gelegen auf einem gepflegten und eingezäunten Grundstück von 614 m². Die Immobilie ist vollständig möbliert, funktional und sofort bezugsfertig und wird derzeit erfolgreich für touristische Vermietungen genutzt. Das Innere der Villa zeichnet sich durch ein helles und geräumiges Open-Space-Konzept aus, das Wohnzimmer, Essbereich und eine modern ausgestattete Küche vereint. Große Glaswände sorgen für reichlich Tageslicht und direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bieten. Die Immobilie ist mit Klimaanlagen und Fußbodenheizung ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht. Das Interieur ist modern gestaltet, mit sorgfältig ausgewählten Details und hochwertigen Materialien. Der Außenbereich ist ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein – ein Pool mit Liegefläche, eine geräumige Terrasse, ein Grill und eine Außendusche, alles in völliger Privatsphäre. Der Garten ist ordentlich und pflegeleicht, perfekt für Familienurlaube oder Gäste in der touristischen Vermietung. Dank der ruhigen Lage, des modernen Designs und des bereits nachgewiesenen touristischen Potenzials stellt diese Villa eine hervorragende Investition dar, aber auch ein ideales Zuhause für diejenigen, die eine Kombination aus Komfort, Privatsphäre und modernem Lebensstil suchen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 444 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 111 €/m²
Abweichung vom Median +8,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 818 €/m²–4 444 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten
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Angebote für diese Immobilie

6 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
600.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Kanfanar
Bezirk
Kanfanar
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52352
Wohnfläche
135 m²
Grundstück
614 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplätze
1
Anzahl Etagen
1
Entfernung zum Meer
18000
Entfernung zum Zentrum
1500
Energieklasse
A+
Baujahr
2025
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
354681

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 600.000 € · Preis pro m²: 4 444 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 135 m² · Grundstück: 614 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 18000

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 600.000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 570.000 €; DUX Nekretnine – 600.000 €; DAMMI Real Estate – 600.000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 600.000 €; Terra Real Estate – 600.000 €.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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