Haus Labin

Objektbeschreibung

Steinernes Antiquität mit großem Potenzial, nahe Labin
In einem malerischen Dorf, nur wenige Minuten Fahrt von der historischen Stadt Labin und den kristallklaren Stränden von Rabac entfernt, steht ein charmantes Steinhaus auf einem Baugrundstück zum Verkauf. Hauptmerkmale der Immobilie: Authentische istrische Architektur Traditionelles Steinhaus, das den Geist Istriens bewahrt. Die Immobilie benötigt eine vollständige Renovierung, jedoch bietet der erhaltene Stein eine hervorragende Grundlage für die Anpassung. (Fläche: Erdgeschoss 29 m² + Obergeschoss 29 m²) Baugrundstück – insgesamt 147 m² Das Grundstück ermöglicht die Erweiterung des bestehenden Gebäudes sowie eine qualitativ hochwertige Gestaltung des Außenbereichs: Vorderhof – 49 m², schön angelegt Hinterhof – 69 m², mit betoniertem Parkplatz Ideale Lage, die Ruhe und Privatsphäre bietet, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung – schneller Zugang zu den Hauptstraßen. Wichtige Informationen: Neuer geodätischer Bericht erstellt im Jahr 2025 Baugenehmigung für Gebäude, die vor 1968 errichtet wurden Gesamtfläche: 147 m² (Haus + Grundstück) Asphaltierter Zugang von zwei Seiten (vordere Terrasse und Parkplatz) Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 431 €/m²

Median ähnlicher Angebote 1 754 €/m²

Abweichung vom Median -18,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 294 €/m²–2 381 €/m² Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

83.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Labin

Bezirk

Labin

Gespanschaft

Istarska

PLZ

21201

Wohnfläche

58 m²

Grundstück

147 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Stellplätze

1

Anzahl Etagen

1

Baujahr

1960

Anzeigen-ID

351119

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 83.000 € · Preis pro m²: 1 431 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 58 m² · Grundstück: 147 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.

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