Haus Umag

Objektbeschreibung

Umag – moderne freistehende Villa
Zu verkaufen ist eine moderne, freistehende Villa in Bau auf einer exklusiven Lage bei Umag, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus Luxus, Komfort und Privatsphäre. Die Villa hat eine Fläche von 180 m², auf zwei Etagen – im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein WC, der Technikraum, der Abstellraum und eine überdachte Terrasse, während das Obergeschoss drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Ankleideraum und eine Terrasse mit Aussicht umfasst. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe, während die Kühlung durch Klimaanlagen gewährleistet ist. Im Hof sind zwei Parkplätze vorgesehen. Die Villa wird im System eines hohen Rohbaus gebaut, und dem Käufer wird die Möglichkeit gegeben, die Materialien und die Inneneinrichtung nach eigenen Wünschen auszuwählen. Eine seltene Gelegenheit für das Leben oder eine Investition an der Adriaküste, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die Umag zu bieten hat. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 696 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 817 €/m²

Abweichung vom Median -3,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–4 167 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

680.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Umag

Bezirk

Umag

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52470

Wohnfläche

184 m²

Grundstück

366 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Stellplätze

1

Anzahl Etagen

2

Energieklasse

A

Baujahr

2024

Klimaanlage

Ja

Anzeigen-ID

351096

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 680.000 € · Preis pro m²: 3 696 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 184 m² · Grundstück: 366 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia