Apartment Ližnjan
Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Verkauf einer mit Parkplatz und Meerblick, Ližnjan!
Wohnung mit Meerblick - zum Verkauf!
Wir verkaufen eine Wohnung im zweiten Stock eines Wohngebäudes in einem malerischen istrischen Ort. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 72 m² und besteht aus einem Flur und einem Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Loggia und einer überdachten Terrasse.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz und ein Abstellraum im Gebäude.
Die Wohnung bietet einen herrlichen Meerblick und befindet sich in der Nähe von Stränden und Geschäften.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung mit Wasser in der gesamten Wohnung, temperaturgeregelt nach Räumen
- Klimaanlagen von Mitsubishi Electric in jedem Zimmer
- Abgehängte Decken und Vorbereitung für Beleuchtung nach Wahl des Käufers
- Badezimmer ausgestattet mit kompletter Sanitäranlage, Boiler und Fußbodenheizung
Die Wohnung befindet sich in der Endphase der Arbeiten, die Fertigstellung ist vor dem Sommer 2025 geplant. Der Käufer kann derzeit an der Auswahl der Abschlussmaterialien teilnehmen.
Ideal für Wohnen, Urlaub oder Vermietung. Hohe Bauqualität und gefragte Lage.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 263 723 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Ližnjan
- Bezirk
- Ližnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 3
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 1 500 m
- Entfernung zum Zentrum
- 300 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2024
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 341274
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 263 723 € · Preis pro m²: 3 663 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 72 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Ližnjan-Lisignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 424 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Ližnjan
Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.
Einwohnerzahl: 4 087
Quelle: Wikipedia
