Apartment Crveni Vrh

Zu verkaufen · Umag · Istarska

1 Zimmer 62 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 546 000 € 8 806 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöses Resort mit Dach-Infinity-Pool! Wohnung mit Meerblick und Parkplatz zu verkaufen! Umag!
Luxuriöse Wohnanlage in der Nähe von Umag! Es stehen 179 Apartments verschiedener Typen und Größen zur Verfügung. Apartment C-04 (62,40 m²): Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohn- und Essbereich sowie einem Balkon. Privatparkplatz. Die Wohnung ist behindertengerecht. Der geschlossene Rooftop-Pool im Wellness- & Spa-Zentrum ermöglicht ungestörtes Schwimmen auch außerhalb der Sommersaison. Der Pool ist beheizt. 24/7 Rezeption. Concierge-Service. E-Buggy-Service für den Transport innerhalb des Resorts, zum Strand und zum Golfplatz. Haustierfreundlich. In der Nähe befinden sich die Flughäfen Ljubljana, Triest, Pula und Rijeka, und der Flughafen Zagreb ist nur 2,5 Autostunden entfernt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 8 806 €/m²

Median ähnlicher Angebote 7 598 €/m²

Abweichung vom Median +15,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 7 537 €/m²–8 822 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 496 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 546 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Crveni Vrh
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Anzahl Etagen: 3
Entfernung zum Meer: 300 m
Entfernung zum Zentrum: 7 000 m
Energieklasse: A+
Baujahr: 2024
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 341081

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Pool: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 546 000 € · Preis pro m²: 8 806 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Eurovilla – 546 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 546 000 €.