Grundstück Umag

Objektbeschreibung

UMAG, Baugrundstück zu verkaufen 2508 m², T2
Zu verkaufen ist ein Baugrundstück in Umag, in rechteckiger Form, mit direktem Zugang von der Straße, was eine einfache und funktionale Planung des Bauvorhabens ermöglicht. Die Lageinformationen erlauben einen Bebauungskoeffizienten (K-ig) von 0,3, einen Ausnutzungskoeffizienten von 0,8 sowie eine Anzahl von Etagen von 2+2 (Untergeschoss+Obergeschoss), mit einer maximalen Traufenhöhe von 8 m. Der Mindestanteil an Grünflächen innerhalb des Grundstücks beträgt 40%. Das Grundstück befindet sich an einer attraktiven Lage, etwa 1 km vom Zentrum Umags und nur 400 Meter vom Meer entfernt. Es liegt innerhalb der Grenzen des gültigen Bebauungsplans in der Zone T2, was es ideal für touristische Zwecke macht. Die Lage bietet ein hervorragendes Verhältnis von Nähe zur Stadt, zum Meer und zur notwendigen Infrastruktur, mit einfachem Zugang und großem Entwicklungspotenzial. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 115 €/m²

Median ähnlicher Angebote 217 €/m²

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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 28.

Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 115 €/m²–244 €/m² Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

288.400 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Grundstück

Ort

Umag

Bezirk

Umag

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52470

Grundstück

2 508 m²

Bauland

Ja

Anzeigen-ID

339919

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

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Preis: 288.400 € · Preis pro m²: 115 €/m²

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

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Quelle: Wikipedia