Terrain Umag

Description du bien

UMAG, Terrain constructible à vendre 2508 m², T2
À vendre, un terrain constructible à Umag, de forme rectangulaire régulière, avec un accès direct depuis la route, ce qui permet une planification simple et fonctionnelle de la construction. Les informations de localisation permettent un coefficient de construction (K-ig) de 0.3, un coefficient d'utilisation de 0.8, et le nombre d'étages 2+2 (souterrain+surélevé), avec une hauteur maximale de corniche de 8 m. Le pourcentage minimum d'espaces verts sur le terrain est de 40%. Le terrain est situé dans un emplacement attractif, à environ 1 km du centre d'Umag et seulement à 400 mètres de la mer. Il se trouve dans les limites du plan d'urbanisme actuel, en zone T2, ce qui le rend idéal à des fins touristiques. L'emplacement offre une excellente proximité avec la ville, la mer et les infrastructures nécessaires, avec un accès facile et un grand potentiel de développement. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 115 €/m²

Médiane des annonces similaires 217 €/m²

Écart par rapport à la médiane -46,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 115 €/m²–244 €/m² Comparé à 18 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

288 400 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Superficie du terrain

2 508 m²

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

339919

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 288 400 € · Prix au m²: 115 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 2 508 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

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À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia