Haus Bašanija

Zu verkaufen · Umag · Istarska

3 Zimmer 150 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 503 600 € 3 357 €/m²

Objektbeschreibung

Umag - renoviertes istrisches Haus 400 m vom Strand entfernt
Zu verkaufen ist ein renoviertes istrisches Haus in Umag, nur 400 Meter vom Strand entfernt. Das Haus ist sorgfältig eingerichtet und wurde nie touristisch genutzt, was es äußerst gepflegt und geeignet für ganzjähriges Wohnen macht. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Abstellraum sowie ein separates WC, während sich im Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Der Garten und die Terrasse sind aus istrischem Kamen aus Kanfanar gefertigt, und die Terrasse mit Sommerküche bietet den perfekten Ort für geselliges Beisammensein und Entspannung. Durch das gesamte Haus zieht sich ein Heizsystem mit Kamin, zusätzlich wurden Heizkörper und eine Klimaanlage installiert, und eine zusätzliche Isolierung sorgt für angenehme Temperaturen auch in den wärmeren Monaten. Das Haus wird komplett ausgestattet verkauft und befindet sich an einem attraktiven und ruhigen Standort in der Nähe des Meeres, mit zahlreichen Freizeit- und Gastronomieangeboten in der Umgebung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra: +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 357 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 646 €/m²

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Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 263 €/m²–4 335 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 503 600 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Bašanija
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 150 m²
Grundstück: 185 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Anzahl Etagen: 2
Entfernung zum Meer: 400 m
Entfernung zum Zentrum: 6 000 m
Energieklasse: A
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 339760

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.