Haus Ika

Haus Ika, Opatija - Umgebung, 482,47m2
Privathaus nur 100 Meter vom Meer entfernt mit einem außergewöhnlich schönen Blick auf den Hafen, die Inseln Krk, Cres und auf Učka in Richtung Nordwesten.
Es liegt am Ende einer kurzen Sackgasse, nur eine Minute zu Fuß von einer Reihe von lokalen Dienstleistungen entfernt, in idealer Lage in Ika mit der meisten Nachmittagssonne, weit genug von der Hauptstraße entfernt (aber nicht hoch auf dem Hügel, wo es notwendig ist, sich auf das Auto zu verlassen).
Das Haus ist in drei große komfortable Wohnungen unterteilt, die jeweils mit Blick auf eine gemeinsame Innentreppe und eine Dachterrasse (50 m2) teilen.
Der geräumige Keller hat Fenster nach Westen und ein enormes Potenzial für verschiedene Annehmlichkeiten, einschließlich Wohnraum.
Keller (63,05 m2) : Drei Zimmer mit 5 großen Fenstern, Heizraum
Erdgeschoss (148,47 m2) : Großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, großes Badezimmer, kleines Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, geräumiger Flur, separater Eingang in die Garage für ein Fahrzeug.
Erster Stock (162,03 m2) : Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, große Küche mit reichlich Platz entlang der gesamten Fläche, Balkon, über den man direkt in die Küche gelangen kann, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, Ankleideraum, großes Badezimmer, separates WC mit Waschbecken, geräumige Eingangshalle, Büro mit Eingang von der Wohnung oder von der gemeinsamen Treppe.
Zweiter Stock (108,92 m2) : Wohn-/Esszimmer, ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, Küche, großes Badezimmer, Vorraum, teilweise überdachte Dachterrasse (50 m2) mit elektrischer Markise und Außendusche.
Der gesamte Garten ist eingezäunt, während der Garten mit viel Grün gepflastert ist, wo es die Möglichkeit gibt, bis zu 3 Fahrzeuge zu parken, und in der Garage im Rahmen des Hauses für ein weiteres zusätzliches Fahrzeug.
Hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit Obstbäumen und einem Gartenhaus.
Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom (einschließlich dreiphasig Strom), Fußbodenheizung Heizung mit Öl oder Strom für den ersten und zweiten Stock, Speicheröfen im Erdgeschoss ; Warmwasser mit Strom oder Sonnenkollektoren (es gibt einen Anschluss, aber es gibt keine) ; teilweise elektrische Beleuchtung; Telefon, Wi-Fi, Sat-TV;
Das Haus wurde von einem Architekten entworfen und für eine größere Familie gebaut, hat aber auch ein ausgezeichnetes Mietpotenzial.
Das Haus wurde in einem sehr guten Zustand renoviert und ist mit dem Eigentum 1/1 vollständig legalisiert.