Casa Ika

Casa Ika, Abbazia - Dintorni, 482,47m2
Casa privata situata a soli 100 metri dal mare con una vista estremamente bella sul porto, sulle isole Krk, Cres e su Učka verso nord‑ovest. Situata alla fine di una breve strada senza uscita, a solo un minuto a piedi da una serie di servizi locali, in una posizione ideale a Ika con la massima esposizione al sole pomeridiano, sufficientemente distante dalla strada principale (ma non in cima a una collina dove è necessario dipendere dall'auto). La casa è suddivisa in tre grandi appartamenti confortevoli, ognuno con vista, che condividono una scala interna comune e una terrazza sul tetto (50 m²). Il ampio seminterrato ha finestre verso ovest e un enorme potenziale per diversi utilizzi, incluso l'alloggio residenziale. Seminterrato (63,05 m²) : tre locali con 5 grandi finestre, caldaia Piano terra (148,47 m²) : ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, due camere matrimoniali, grande bagno, piccolo bagno con cabina doccia, WC e lavabo, ampio ingresso, ingresso separato al garage per un veicolo. Primo piano (162,03 m²) : ampio soggiorno e zona pranzo con camino, grande cucina con ampio spazio su tutta la superficie, balcone che permette l'accesso diretto alla cucina, due camere matrimoniali, guardaroba, grande bagno, WC separato con lavabo, ampio ingresso, ufficio con ingresso dall'appartamento o dalla scala comune. Secondo piano (108,92 m²) : soggiorno/ zona pranzo, una camera matrimoniale e una singola, cucina, grande bagno, ingresso, terrazza coperta parzialmente sul tetto (50 m²) con tenda elettrica e doccia esterna. L'intero giardino è recintato, mentre il cortile, ricco di verde e pavimentato in pietra, offre la possibilità di parcheggiare fino a 3 veicoli, oltre al garage nella casa per un ulteriore veicolo. Dietro la casa c'è un giardino con alberi da frutto e una casetta da giardino. Allacci: acqua, fognatura, elettricità (inclusa corrente trifase), riscaldamento centralizzato a pavimento a olio o elettrico per il primo e secondo piano, caldaie di accumulo al piano terra; acqua calda elettrica o con collettori solari (presente l'allaccio, ma non sono installati); parzialmente climatizzata; telefono, Wi‑Fi, TV satellitare; illuminazione esterna, acqua ed elettricità nel cortile e nel giardino dietro la casa. La casa è stata progettata da un architetto e costruita per una famiglia numerosa, ma ha anche un eccellente potenziale per l'affitto. La casa è ristrutturata e in ottime condizioni, ed è completamente legalizzata con proprietà 1/1.