Apartment Tribunj
Zu verkaufen · Tribunj · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Tribunj Neubau – 100 m vom Meer entfernt s3
TRIBUNJ WOHNUNG S3 IM NEUEN BAU MIT TERRES, 100 METER VOM MEER
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung S3 am 01.
Etage eines Neubaus in Tribunj, nur 100 Meter vom Meer entfernt.
Das Anwesen befindet sich in einer attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für den Alltag notwendig sind, darunter Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und andere Einrichtungen.
Die Wohnung ist Teil eines hochwertig gebauten Wohngebäudes mit moderner Architektur, das mit Stahlbetonkonstruktion ausgeführt wird, wobei der Schwerpunkt auf der Qualität der Materialien, der Funktionalität der Räumlichkeiten und dem langfristigen Wert der Immobilie liegt.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein Familienleben, einen Urlaub oder eine Investition für eine touristische und langfristige Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine überdachte Terrasse, die einen zusätzlichen Freiraum für Aufenthalt und Ruhe bietet.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 76,63 m2.
RAUMFAHRT
* Küche, Wohnzimmer und Esszimmer 24,09 m2
* Flur 7,22 m2
* WC 1 3,13 m2
* WC 2 4,82 m2
* Schlafzimmer 1 11,57 m2
* Schlafzimmer 2 11,98 m2
Die Gesamtfläche des geschlossenen Teils der Wohnung beträgt 62,81 m2.
BETEILIGTE TEILE
* Überdachte Terrasse 20,97 m2 (Berechnungsfläche 10,49 m2)
* Parkplatz 13,33 m2 (Berechnungsfläche 3,33 m2)
INSGESAMT
* Gesamtfläche aller Immobilienteile: 97,11 m2
* Gesamte Fläche: 76,63 m2
AUSRÜSTUNG UND TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN
* Klimaanlage in jedem Zimmer
* Hochwertige Außentischlerei
* Stahlbetonkonstruktion
*Zusätzlicher Parkplatz
* Moderne Konstruktion nach den geltenden technischen Standards
SCHLÜSSELWERTE DER IMMOBILIEN
* Neubau
* Tribunj
* Entfernung vom Meer 100 Meter
* Wohnung auf 1.
Obergeschoss
* Zwei Schlafzimmer
* Zwei Sanitäranlagen
* Überdachte Terrasse
* Parkplatz
* Nähe aller Inhalte
* Geeignet für Wohnen das ganze Jahr über
* Geeignet für touristische und langfristige Vermietung
Die Wohnung bietet eine funktionale Anordnung der Räume und einen gut organisierten Wohnraum.
Dank der Lage in der Nähe des Meeres und der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten ist die Immobilie für Wohnen, Urlaub oder Investitionen in Tribunj geeignet.
Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie bitte:
Tel.: +385 91 578 5877
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Tribunj
- Bezirk
- Tribunj
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22212
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357307
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 4 605 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Tribunj
Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.
Einwohnerzahl: 1 594
Quelle: Wikipedia
