Apartment Bibinje
Zu verkaufen · Bibinje · Zadarska
Objektbeschreibung
Bibinje - z2- s5- Penthouse mit Dachterrasse
DUBINJE DOPPEL-PENTHOUSE MIT DACH-TERRASSE 100 m VOM MEER
In attraktiver Lage in Bibinje, nur 100 Meter vom Meer entfernt, steht eine moderne Penthouse-Wohnung mit geräumiger Dachterrasse zum Verkauf, die sich in einem kleinen Wohngebäude befindet.
Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und zusätzlichem Freiraum, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für eine Wohnung oder eine touristische Vermietung macht.
KURZINFO:
Penthouse (letzte Etage)
Dachterrasse
bis zum Meer: 100 m
Ruhige Lage
Eigentum: Privatperson
BESCHREIBUNG DER OBERFLÄCHEN WOHNUNG S5
Der Innenraum:
Flur: 6,76 m2
Schlafzimmer 1: 9,28 m2
Schlafzimmer 2: 9,14 m2
Badezimmer: 4,40 m2
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer: 25,57 m2
Gesamtwohnfläche: 55,15 m2
Zusätzliche Räume:
überdachte Ausfahrt: 1,71 m2 (auf Anfrage 0,86 m2)
überdachte Terrasse: 53,73 m2 (berechnet 13,43 m2)
Fläche: 110,59 m2
Fläche (Verkauf): 69,44 m2
Die Dachterrasse von fast 54 m2 ist ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie und bietet zahlreiche Dekorationsmöglichkeiten Loungebereich, Sonnenterrasse, Jacuzzi oder Außenküche.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Anordnung und eine ausgezeichnete Lage in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten aus.
Die Wohnung hat auch einen Außenparkplatz.
Für weitere Informationen und Besichtigung:
Tel.: +385 95 73 55 171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Bibinje
- Bezirk
- Bibinje
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23205
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357370
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 472 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 72 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Bibinje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 846 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Bibinje
Bibinje ist eine Gemeinde in Kroatien. Der Touristenort liegt an der Adriaküste in Norddalmatien, in der Gespanschaft Zadar und ist 5 km südlich von der Stadt Zadar entfernt. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Bibinje im Jahr 1214. Zwischen Bibinje und dem Nachbarort Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija, der mit 70.000 m² größte Yachthafen an der Adria.
Einwohnerzahl: 3 962
Quelle: Wikipedia
