Apartment Zadar
Zu verkaufen · Diklo · Zadarska
Objektbeschreibung
DIKLO – 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick und Garage – Z2S3
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garage
Wohnung S3, Neubau
Das attraktive Apartment S3 befindet sich im 1. Stock.
Etage im südöstlichen Teil des Gebäudes.
Anordnung des Raumes
Artikel 5
Etage:
Flur
drei Schlafzimmer- 11,25m2, 10,98m2, 6,93m2
Zwei Badezimmer
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer- 35,53m2
Technischer Raum
zwei Loggien
Fläche:
Fläche des Wohnbereichs: 80,89 m2
Fläche: 2,96 m2
Maisonette 2,50 m2
Stauraum S3 (Keller): 6,30 m2
Parkplatz PM3: 13,75 m2
Außenparkplatz PM8: 13,75 m2
Gesamtbruttofläche mit Abstellgleisen: 120,21 m2
Gesamtnettonutzfläche: 97,81 m2
Vorteile der Wohnung
Unterkunft am 01.
Obergeschoss
funktionaler Drei-Zimmer-Layout
helle und luftige Räume
zwei Loggien
Garage + Außenparkplatz
Abstellraum im Keller
Moderner Neubau
Hochwertige Konstruktion
Ausstattung und Baustandard
Die Wohnung wurde nach den hohen Standards des modernen Neubaus gebaut:
Deckenklimaanlage
Einbruchhemmende Eingangstüren
Wärmepumpe Heiz- und Kühlsystem
Fußbodenheizung in allen Räumen über Wärmepumpe
Italienische Sanitäranlagen
Italienische Keramik
Türen mit versteckten Beschlägen und Magnetverschlusssystem
Aluminium Dreischicht Tischlerei
Glaszäune
harmonische Aluminium - Jalousien
Die Wohnung ist ideal für das Familienleben, aber auch als sichere Investition für langfristige Vermietung oder touristische Vermietung.
Eigentum eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Kontakt:
Tel.: +385 95 73 55 171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 440 145 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Diklo
- Gespanschaft
- Zadarska
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 1 000 m
- Energieklasse
- A+
- Keller
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357405
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 440 145 € · Preis pro m²: 4 538 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 97 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Zadar
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
