Apartment Nin
Zu verkaufen · Zaton · Zadarska
Objektbeschreibung
Luxuriöses Penthouse-Zimmer (S8) – zweite Reihe zum Meer
Penthouse S8 mit Meerblick und Dachterrasse Zaton, 20 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung ein geräumiges Penthouse in einem luxuriösen Neubau in attraktiver Lage in Zaton, nur 20 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt.
Das Gebäude befindet sich im Bau und besteht aus sechs Apartments und zwei Penthouses, von denen jedes Meerblick und erstklassige Ausstattung bietet.
Layout und Oberflächen:
Die Wohnung besteht aus:
Wohn- und Esszimmer 31,49 m2
Küche 4,84 m2
Schlafzimmer 1 6,86 m2
Schlafzimmer 2 8,54 m2
Schlafzimmer 3 10,27 m2
Badezimmer 1 3,03 m2
Badezimmer 2 4,13 m2
Flur 2,43 m2
Fläche: 3,06 m2
Terrassen 34,58 m2
Dachterrasse (nicht überdacht) 91,47 m2
Dachterrasse (überdacht) 17,93 m2
Loggia auf dem Dach 5,88 m2
Gesamtinnenfläche der Wohnung: ca. 71,19 m2
Gesamtberechnungsfläche (Nettonutzfläche): 133,90 m2
Bruttofläche mit Terrassen: 165,17 m2
Inklusive 2 Außenparkplätze (zusätzliche 5,50 m2)
Ausrüstung und Materialien:
Aluminium Tischlerei Schüco mit Elektrorollos und Jalousien
Schindler Aufzug
Fußbodenheizung (Wärmepumpe) + Klimaanlagen Mitsubishi
Hochwertige großformatige Keramik und hochwertige Parkette
Dachterrasse mit der Möglichkeit, Jacuzzi und Pergolen zu platzieren
Eigentümer: juristische Person Käufer von der Zahlung der Grundsteuer befreit
Besonderheiten:
Tolle Aussicht auf das Meer
Privater Eingang zur Dachterrasse direkt aus der Wohnung
Ideale Immobilie für Luxusvermietung
Ruhige und elitäre Lage von Zaton, in der Nähe aller Annehmlichkeiten
Für alle weiteren Informationen und Absprachen bezüglich der Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren unter:
Tel.: +385957355171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 880 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Nin
- Bezirk
- Zaton
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 20235
- Wohnfläche
- 134 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357546
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 880 000 € · Preis pro m²: 6 567 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 134 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Nin
Nin [ˈniːn] ist eine Stadt in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Zadar und liegt etwa 15 km nördlich von Zadar an der Adria. Nin hat etwa 2744 Einwohner.
Einwohnerzahl: 2 705
Quelle: Wikipedia
