Haus Nin

Objektbeschreibung

Luxusvilla in erster Reihe zum Meer – Wellnessbereich, Garage, Swimmingpool
Luxusvilla in erster Reihe zum Meer zu verkaufen
Diese luxuriöse Villa liegt direkt an der Küste, mit freiem Blick auf das Meer und bietet absolute Privatsphäre.
Die Villa hat eine Wohnfläche von 274,86 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 608 m2.
Hauptmerkmale:
Luxusinterieur mit modernster ausrüstung und technologie
Vier Schlafzimmer und vier luxuriöse Badezimmer
Ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Glaswänden, die natürliches Licht und direkten Zugang zum Außenbereich ermöglichen
Smart Home-System: umfasst variable Beleuchtung (Rauch, Farbe, Tageslicht), automatische Jalousien (Öffnen am Morgen, Schließen am Abend), Heizung und Kühlung in den Zimmern, Alarmsystem mit Sensoren an allen Fenstern und Türen, Sensoren für Anwesenheit und Bewegung in allen Räumen und ein Soundsystem in jedem Zimmer.
Die technische Ausstattung umfasst eine Video-Intercom und ein Musiksystem, das über das Loxone-System gesteuert wird.
Der Außenbereich umfasst eine 44,72 m2 große Terrasse mit beheiztem Pool und Jacuzzi, ideal zum Entspannen oder zum Spaß im Freien.
Garage mit einer Fläche von 23,20 m2
Der Grundriss ist in der Anzeige
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
Tel.: +385957355171
E-Mail: [email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 8 029 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 695 €/m²

Abweichung vom Median +117,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 589 €/m²–5 648 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

• Prestige Invest Dieses Angebot 2.200.000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 2.200.000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

2.200.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Nin

Bezirk

Zaton

PLZ

20235

Wohnfläche

274 m²

Grundstück

608 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Garage

1

Entfernung zum Meer

5

Energieklasse

A+

Baujahr

2025

Pool

Ja

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

357564

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2.200.000 € · Preis pro m²: 8 029 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 274 m² · Grundstück: 608 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Prestige Invest – 2.200.000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 2.200.000 €.