Zu verkaufen · Grad · Splitsko-dalmatinska
Split Center – S02 – 1. Stock – 100 m vom Strand entfernt
Verkauft wird ein Neubau im Zentrum von Split.
Die Wohnung 02 befindet sich im ersten Stock.
PLÄNE UND GRÖSSE - Innenbereich der Wohnung:
Eingang ENTRANCE 5,96 m2
WOHNZIMMER LEBENSZIMMER 47,89 m2
KÜCHE Kitchen 11,05 m2
Flur HALLWAY 2,52 m2
IZBA PANTRY 1,86 m2
BADEZIMMER BATHROOM 4,69 m2
WOHNZIMMER Bedroom 14,78 m2
PRÄSENTATION ENTRY ROOM 3,23 m2
SCHLAFZIMMER Bedroom 13,33 m2
BADEZIMMER BATHROOM 5,07 m2
SCHLAFZIMMER Bedroom 12,18 m2
Schlafzimmer Bedroom 19,13 m2
BADEZIMMER BATHROOM 7,37 m2
GEBÄUDE-3,07m2
Die Garagen und alle Etagen des Gebäudes sind durch einen Aufzug und Treppen miteinander verbunden.
Im Erdgeschoss befinden sich Fußgängereingänge mit teilweise überdachter Treppe auf der Ostseite des Gebäudes.
Spezifikationen der Immobilie:
Ferngesteuerte Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Multi-Split-System mit ferngesteuerter Klimaanlage
Schuco Aluminiumverschlüsse mit Rollläden zum elektrischen Heben
Parkett und Fliesen 1.
Klasse
Abgehängte Decken im Überbau (Penthouse)
Zimmertüren mit versteckten Türrahmen
Abstellräume im Keller
Parkplätze in der Garage mit elektrischer Ladung
Fassadenverkleidung des Penthouses
Sanitäre Anlagen 1.
Klassen
Parkplatz ist extra zu zahlen, nach Wahl im Preis von 50.000 € und ist nicht im Preis der Wohnung enthalten.
Im Keller befinden sich auch Abstellräume, die zusätzlich und optional zu einem Preis von 25.000 € übernommen werden.
Die Immobilie ist im Besitz einer juristischen Person und der Käufer zahlt keine 3% Grundsteuer.
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385957355171
E-Mail: [email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.
Split
800 000 € · 163 m²
4 908 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Split
930 000 € · 151 m²
6 159 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
SPLIT
750 000 € · 175 m²
4 286 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Split
1 550 000 € · 170 m²
9 118 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
SPLIT
385 000 € · 162 m²
2 377 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
SPLIT
990 000 € · 150 m²
6 600 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
SPLIT
900 000 € · 145 m²
6 207 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
SPLIT
528 000 € · 160 m²
3 300 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 350 000 € · Preis pro m²: 7 941 €/m²
Wohnfläche: 170 m²
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3
Entfernung zum Meer: 100 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia