Apartment Tribunj

Zu verkaufen · Tribunj · šibensko-kninska

3 Zimmer 128 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 706 500 € 5 520 €/m²

Objektbeschreibung

Tribunj – Penthouse im 2. Stock – erste Reihe zum Meer – 2 Schlafzimmer
ZU VERKAUFEN PENTHOUSE- ERSTE REIHE AM MEER- TRIBUNJ
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Mitte 2025 vorgesehen.
Jahr.
Preis:
Das Gebäude besteht aus insgesamt 8 Wohnungen.
Wohnung E im südlichen Gebäude am Meer befindet sich im zweiten Stock.
Es besteht aus Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum und WC.
Die Wohnung verfügt über 2 teilweise überdachte Terrassen von 27,64 m2 und 8,93 m2 und 1 Parkplatz.
Eine Außentreppe führt auf eine Dachterrasse von ca. 70 m2, auf der Dachterrasse ist die Vorbereitung für die Installation zusätzlicher Inhalte nach Belieben.
Im Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, die Wohnungen werden Fußbodenheizung, Klimaanlage, Aluminium-Tischlerei mit Panorama-Hebe-Schiebewänden und Rollläden mit elektrischen Hebezeugen, hochwertige Sanitärkeramik, Keramikfliesen und Parkett haben.
Wärmedämmung und Fassade - Steinwolle 15 cm, erwartete Energieeffizienzklasse A.
In Absprache mit dem Investor ist die Auswahl bestimmter Veredelungsmaterialien wie Bodenbeläge und Sanitärkeramik möglich.
Die Wohnung hat Meerblick.
Das Gebäude befindet sich 450 Meter von den beliebten Stränden Zamalin und Bristak entfernt und ist in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Das Gebäude wird eine Ladestation für Elektroautos haben.
Für eine einmalige Zahlung ist es möglich, einen Rabatt zu erhalten.
Tribunj ist ein malerischer kleiner Ort an der Sibenik Riviera, bekannt für seine authentische Atmosphäre und schöne Küste.
Mit seinen Straßen, Steinhäusern und traditionellen Restaurants strahlt Tribunj den Charme der dalmatinischen Siedlung aus.
Die Nähe der Nationalparks, wie Kornati und Krka, ermöglicht es Ihnen, die wunderschöne Natur dieser Gegend zu erkunden.
Tribunj ist auch perfekt mit der nahe gelegenen Stadt Sibenik verbunden, die nur 15 km entfernt ist und ein reiches kulturelles Erbe, historische Sehenswürdigkeiten und moderne Einrichtungen bietet.
In der Nähe befinden sich auch Vodice, 4 km entfernt.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte:
Tel.: +385 95 7355 171
E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 520 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 251 €/m²
Abweichung vom Median +69,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 008 €/m²–4 212 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Tribunj): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 960 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tribunj für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
706 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Tribunj
Bezirk
Tribunj
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22212
Wohnfläche
128 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
20 m
Baujahr
2023
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
357626

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Erste Reihe zum Meer
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 706 500 € · Preis pro m²: 5 520 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 128 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 20 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Tribunj, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tribunj

Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.

Einwohnerzahl: 1 594

Quelle: Wikipedia

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