Appartement Tribunj

À vendre · Tribunj · šibensko-kninska

3 Chambres 128 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 706 500 € 5 520 €/m²

Description du bien

Tribunj - Penthouse au 2e étage - Première rangée face à la mer - 2 chambres
À VENDRE PENTHOUSE - PREMIER ROUGE EN BORD DE MER - TRIBUNJ L'achèvement prévu des travaux est mi-2025. années. Prix : L'immeuble comprend au total 8 appartements. L'appartement E dans le bâtiment sud en bord de mer se situe au deuxième étage. Il se compose d'une cuisine et salle à manger, d'un salon, d'un couloir, de 2 chambres, de 2 salles de bains, d'un cellier et d'un WC. L'appartement dispose de 2 terrasses partiellement couvertes d'une surface brute de 27,64 m2 et 8,93 m2, et d'une place de parking. L'escalier extérieur mène à la terrasse sur le toit d'environ 70 m2, sur la terrasse du toit il y a une préparation pour l'installation d'équipements supplémentaires selon les souhaits. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la construction, les appartements seront équipés de chauffage au sol, de climatisation, de menuiseries en aluminium avec vitrages panoramiques à coulisse élévateur et de volets à motorisation électrique, de sanitaires de qualité, de carrelage céramique et de parquet. Isolation thermique et façade - laine de pierre 15 cm, classe énergétique attendue A. En accord avec l'investisseur, il est possible de choisir certains matériaux de finition tels que les revêtements de sol et les sanitaires. L'appartement offre une vue sur la mer. L'immeuble se trouve à 450 mètres des plages populaires de Zamalin et Bristak, et est proche de toutes les commodités. L'immeuble disposera d'une station de recharge pour voitures électriques. Pour un paiement unique, vous pouvez obtenir une remise. Tribunj est un petit lieu pittoresque situé sur la Riviera de Šibenik, connu pour son atmosphère authentique et sa belle côte. Avec ses rues, ses maisons en pierre et ses restaurants traditionnels, Tribunj dégage le charme du village dalmate. La proximité des parcs nationaux, tels que Kornati et Krka, permet d'explorer la magnifique beauté naturelle de cette région. Tribunj est également parfaitement relié à la ville voisine de Šibenik, qui se trouve à seulement 15 km, offrant un riche patrimoine culturel, des sites historiques et des installations modernes. À proximité se trouvent Vodice et à 4 km. Pour plus d'informations et de conseils, veuillez contacter : Tel.: +385 95 7355 171 E-mail: [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 520 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 251 €/m²
Écart par rapport à la médiane +69,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 008 €/m²–4 212 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tribunj): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 960 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
706 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tribunj
District
Tribunj
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22212
Surface habitable
128 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Toilettes
1
Distance de la mer
20 m
Année de construction
2023
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357626

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Première ligne de mer
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 706 500 € · Prix au m²: 5 520 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 128 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 20 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Tribunj, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia

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