Apartment Primošten

Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska

3 Zimmer 132 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 530 000 € 4 015 €/m²

Objektbeschreibung

Primošten - Exklusive Wohnung S1- mit Pool
Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung in Primosten - die perfekte Mischung aus Komfort und Eleganz!
Diese schöne Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das einen Keller mit Lagerräumen und einem Aufzug bietet, heute einer der wichtigsten Faktoren bei der Auswahl der richtigen Immobilie.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und zeichnet sich durch sein modernes Design und beeindruckende Annehmlichkeiten aus.
Auf einer Bruttofläche von 186m2 und einer Nettofläche von 128m2 bietet es Ihnen Geräumigkeit und Funktionalität.
Dieses Anwesen verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, die perfekt eingerichtet sind, um alle Ihre Bedürfnisse nach Komfort und Stil zu erfüllen.
Eines der Attribute dieser Wohnung sind zwei Parkplätze, von denen einer extern und der andere Garage ist.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Stauraum von 3.46m2 und bietet Ihnen ausreichend Platz, um alle Ihre Sachen zu lagern.
Diese schöne Wohnung verfügt über einen Ausgang vom Wohnzimmer zur geräumigen Terrasse, die mit einem Pool und einem Ruhebereich ausgestattet ist.
Es ist der perfekte Ort, um sonnige Tage oder Abende mit Familie und Freunden zu genießen.
Die Wohnungen sind nicht möbliert, aber mit sanitären Einrichtungen, einschließlich Walk-in-Duschen in den Badezimmern.
Die Böden sind mit Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer und Keramikfliesen in den Badezimmern ausgelegt.
Die Heizung wird durch Deckenklima-Wärmepumpen gelöst, was eine effiziente und wirtschaftliche Heizung in den kälteren Monaten gewährleistet, während die SCHUCO Aluminium Tischlerei die Heiz- und Kühlkosten weiter senkt und die Energieeffizienz von EC A+ sicherstellt.
Die Zimmertüren sind speziell mit einer Höhe von 2,45 Metern entworfen und bieten ein elegantes und geräumiges Gefühl in allen Räumen.
Die geplante Bauzeit ist Ende 2025, mit einer dynamischen Zahlung mit möglichen Vereinbarungen.
All diese Eigenschaften machen diese Wohnung zu einer hochwertigen Wahl und zusätzlich zur perfekten Wahl für diejenigen, die eine Kombination aus Luxus, Komfort und Qualität suchen.
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 95 7355171
E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 015 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 448 €/m²
Abweichung vom Median -26,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 683 €/m²–5 647 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Primošten): 3 473 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 554 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
530 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Primošten
Bezirk
Primošten
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22202
Wohnfläche
132 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garage
1
Entfernung zum Meer
300 m
Energieklasse
A
Baujahr
2024
Pool
Ja
Keller
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
357694

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garage
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 530 000 € · Preis pro m²: 4 015 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 132 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Prestige Invest – 530 000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – 530 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 530 000 €; CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE – 530 000 €; Mediterrano nekretnine – 530 000 €.

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Ort: Primošten, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia

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