Apartment Primošten

Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska

4 Zimmer 255 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 1 250 000 € 4 902 €/m²

Objektbeschreibung

Primošten - s7 Penthouse-Wohnung mit Sauna und Whirlpool
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse in Primosten auf der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses (insgesamt 7 Wohnungen) mit herrlichem Blick auf ganz Primosten und die Inseln.
Eine Tiefgarage, ein Keller mit Lagerräumen und ein Aufzug sind nur einige der Schlüsselfaktoren, die dieses Gebäude zu einer idealen Wahl machen.
Die Wohnung verfügt über eine private Garage für zwei Fahrzeuge von 34m2 mit einem weiteren Außenparkplatz.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des Gebäudes und zeichnet sich durch modernes Design und hohe Qualität aus.
Mit einer Bruttofläche von 321,16 m2 und einer Nettofläche von 255,85 m2 bietet es Ihnen Geräumigkeit und Funktionalität für den Alltag.
In dieser Unterkunft finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, von denen das Master-Zimmer über ein eigenes Bad und einen Kleiderschrank verfügt.
Nicht nur das, dieses Zimmer verfügt auch über eine eigene Sauna, die diesen pentous noch mehr zu einem echten Luxus macht.
Das zweite Schlafzimmer hat auch ein eigenes Bad, während das dritte Schlafzimmer einen Ausgang zur gemeinsamen Terrasse hat.
Das Wohnzimmer verfügt über ein zusätzliches Badezimmer und eine Toilette, die alle perfekt eingerichtet sind, um Ihre höchsten Standards zu erfüllen.
Die Wohnung hat auch einen Stauraum von 4,74 m2, der ausreichend Platz für alle Ihre Sachen bietet.
Diese schöne Wohnung hat einen Ausgang vom Wohnzimmer auf eine geräumige Terrasse von 74,23 m2 mit einem luxuriösen Jacuzzi und einem riesigen Ruhebereich, der einen wunderschönen Panoramablick auf die kroatischen Inseln bietet.
Die Wohnungen sind nicht möbliert, aber mit sanitären Einrichtungen, einschließlich Walk-in-Duschen in den Badezimmern.
Die Böden sind mit Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer und Keramikfliesen in den Badezimmern ausgelegt.
Die Heizung wird durch Deckenklima-Wärmepumpen gelöst, was eine effiziente und wirtschaftliche Heizung in den kälteren Monaten gewährleistet, während die SCHUCO Aluminium Tischlerei die Heiz- und Kühlkosten weiter senkt und die Energieeffizienz von EC A+ sicherstellt.
Die Zimmertüren sind speziell mit einer Höhe von 2,45 Metern entworfen und bieten ein elegantes und geräumiges Gefühl in allen Räumen.
Die geplante Bauzeit ist Ende 2025, mit einer dynamischen Zahlung mit möglichen Vereinbarungen.
All diese Eigenschaften machen diese Wohnung zu einer hochwertigen Wahl und zusätzlich zur perfekten Wahl für diejenigen, die eine Kombination aus Luxus, Komfort und Qualität suchen.
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 95 73 55 171
E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 4 902 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 156 €/m²
Abweichung vom Median -4,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 595 €/m²–5 882 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Primošten): 3 473 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 071 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Primošten
Bezirk
Primošten
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22202
Wohnfläche
255 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Garage
1
Entfernung zum Meer
300 m
Energieklasse
A
Baujahr
2025
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
357698

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garage
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 250 000 € · Preis pro m²: 4 902 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 255 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Prestige Invest – 1 250 000 €; CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE – 1 250 000 €; Mediterrano nekretnine – 1 325 000 €.

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Ort: Primošten, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia

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