Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

4 Chambres 255 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 1 250 000 € 4 902 €/m²

Description du bien

PrimoŠten - appartement penthouse s7 avec sauna et jacuzzi
À vendre, un penthouse de luxe à Primosten situé au dernier étage d'un immeuble de plusieurs appartements (au total 7 appartements) offrant une vue magnifique sur l'ensemble de Primosten et les îles. Underground garage, basement with storage and elevator are just some of the key factors that make this building an ideal choice. Le garage souterrain, le sous-sol avec espace de stockage et l'ascenseur font partie des facteurs clés qui rendent cet immeuble un choix idéal. The apartment has a private garage for two vehicles of 34m2 with another outdoor parking space. L'appartement dispose d'un garage privé pour deux véhicules de 34 m2 ainsi d'une autre place de parking extérieure. The apartment is located on the third floor of the building and stands out for its modern design and high quality. L'appartement se trouve au troisième étage de l'immeuble et se distingue par son design moderne et sa haute qualité. With a gross area of 321.16 m2 and a net area of 255.85 m2, it offers you spaciousness and functionality for everyday life. Avec une surface brute de 321,16 m2 et une surface nette de 255,85 m2, il vous offre espace et fonctionnalité pour le quotidien. In this property you will find three spacious bedrooms, of which the master room has its own bathroom and walk-in closet. Dans ce bien, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont la chambre principale possède sa propre salle de bain et un dressing. Not only that, this room also has its own sauna which makes this pentous extra stand out in real luxury. De plus, cette pièce dispose également d'un sauna privé, ce qui fait de ce penthouse un véritable luxe. The second bedroom also has a private bathroom, while the third bedroom has an exit to the common terrace. La deuxième chambre possède également une salle de bain privative, tandis que la troisième chambre donne accès à la terrasse commune. In the living room there is an additional bathroom and toilet, all perfectly decorated to meet your highest standards. Dans le salon, il y a une salle de bain supplémentaire et des toilettes, le tout décoré parfaitement pour répondre à vos exigences les plus élevées. The apartment also has a storage area of 4.74 m2, which provides enough space for storing all your belongings. L'appartement comprend également un espace de rangement de 4,74 m2, offrant suffisamment d'espace pour stocker toutes vos affaires. This beautiful apartment has an exit from the living room to a spacious terrace of 74.23 m2 with a luxury jacuzzi and a huge rest area that offers a beautiful panoramic view of the Croatian islands. Ce bel appartement possède une sortie du salon vers une terrasse spacieuse de 74,23 m2 avec jacuzzi de luxe et un vaste espace de repos offrant une magnifique vue panoramique sur les îles croates. The apartments come unfurnished, but with it come sanitary facilities, including walk-in showers in the bathrooms. Les appartements sont vendus non meublés, mais comprennent les installations sanitaires, dont des douches à l'italienne dans les salles de bain. Floors are provided with parquet in the rooms and living room, and ceramic tiles in the bathrooms. Les sols sont revêtus de parquet dans les pièces et le salon, et de carrelage céramique dans les salles de bain. Heating is solved through ceiling air conditioner heat pumps, which ensures efficient and economical heating during the colder months, while SCHUCO aluminium joinery further reduces heating and cooling costs, ensuring the energy efficiency of EC A+. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur à air conditionné intégrées au plafond, garantissant un chauffage efficace et économique pendant les mois froids, tandis que la menuiserie en aluminium SCHUCO réduit davantage les coûts de chauffage et de climatisation, assurant une performance énergétique EC A+. Room doors are specially designed with a height of 2.45 meters, providing an elegant and spacious feel in all rooms. Les portes des pièces sont spécialement conçues avec une hauteur de 2,45 m, offrant une impression d'élégance et d'espace dans toutes les pièces. The projected construction deadline is the end of 2025, with dynamic payments with possible deals. La date prévue d'achèvement des travaux est la fin de 2025, avec des paiements dynamiques et des offres possibles. All these features make this apartment a very high-quality choice and a perfect choice for those looking for a combination of luxury, comfort and quality. Toutes ces caractéristiques font de cet appartement un choix de très haute qualité et le choix parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, confort et qualité. Interested customers are kindly asked to contact us via: Phone: +385 95 73 55 171 E-mail: [email protected]

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PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 4 902 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 156 €/m²
Écart par rapport à la médiane -4,9 %

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Position du prix 33.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 595 €/m²–5 882 €/m² Comparé à 9 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 1 071 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
255 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
Garage
1
Distance de la mer
300 m
Classe énergétique
A
Année de construction
2025
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357698

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Garage
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 4 902 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 255 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Prestige Invest – 1 250 000 €; CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE – 1 250 000 €; Mediterrano nekretnine – 1 325 000 €.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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