Apartment Zadar - Okolica
Zu verkaufen · Petrčane · Zadarska
Objektbeschreibung
PETRČANE - Zweistöckiges zweischlafzimmer Apartment - 73m2
PETRČANE - DOPPELWOHNUNG MIT GALERIE, TERRASSE UND ZWEI PARKPLÄTZEN
Im Angebot ist eine Doppelwohnung im zweiten Stock eines Wohngebäudes in Petrčane, etwa 1.000 m vom Meer entfernt.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer gesamten Nettogeschossfläche von 73,50 m² und zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss sowie zusätzlichen Raum im Obergeschoss aus.
Die Wohnung besteht aus:
- Küche mit Essbereich und Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Obergeschoss mit Galerie, zusätzlichem Zimmer und Bad
- Unüberdachte Terrasse
Flächen und zugehörige Teile:
Wohnung im Untergeschoss: 36,52 m² Nettogeschossfläche
Unüberdachte Terrasse: 7,44 m² Grundfläche, bzw. 1,86 m² Nettogeschossfläche
Zwei Außenparkplätze P5 und P6: jeweils 12,81 m², insgesamt 25,62 m² Grundfläche und 5,12 m² Nettogeschossfläche für beide Plätze
Das Obergeschoss umfasst Galerie, zusätzliches Zimmer und Bad und ist in die gesamte Nettogeschossfläche der Wohnung von 73,50 m² eingerechnet.
Der Wohnung gehören zwei Außenparkplätze, was einen zusätzlichen Komfort für den täglichen Gebrauch und den Aufenthalt während der Touristensaison darstellt.
Die Immobilie eignet sich für Familienurlaub, ganzjähriges Wohnen oder als Investition für die touristische Vermietung.
Dank des zweistöckigen Grundrisses, eines zusätzlichen Zimmers und einer Galerie bietet sie mehr Nutzungsmöglichkeiten des Raumes.
Gesamtnutzfläche der Wohnung netto: 73,50 m².
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns:
Telefon: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 210 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar - Okolica
- Bezirk
- Petrčane
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23231
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 1 000 m
- Baujahr
- 2019
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 373543
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 2 877 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 73 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
