Apartment Zadar

Zu verkaufen · Branimirova Obala · Zadarska

3 Zimmer 64 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 252 000 € 3 938 €/m²

Objektbeschreibung

Mala poŠta - Zweizimmerwohnung im 5. Stock mit Aufzug - 65 m²
ZADAR - KLEINE POST Komfortable Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 64,75 m2 in einer großartigen Lage!
In einer sehr begehrten Lage in der Zadarer Siedlung Mala Post, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, steht eine komfortable Wohnung mit zwei Schlafzimmern von insgesamt 64,75 m2 zum Verkauf.
Etage eines Wohnhauses mit Aufzug.
Die Wohnung hat ein funktionales Layout und besteht aus:
Eingangshalle,
zwei geräumige Schlafzimmer,
getrenntes Wohnzimmer,
Küche mit Esszimmer,
Badezimmer,
Privates WC.
Die Wohnung hat auch einen Holzschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage, was ihr eine beidseitige Ausrichtung (Südwesten - Norden), viel natürliches Licht und eine gute Luftdurchlässigkeit während des ganzen Tages gewährleistet.
Zum Heizen und Kühlen wird eine Klimaanlage verwendet, während im Wohnzimmer zusätzlich ein Kaliumofen eingebaut ist, der in den Wintermonaten angenehme Wärme liefert.
Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, eine Apotheke, ein Krankenwagen und alle Einrichtungen, die für einen hochwertigen Alltag notwendig sind, während das strenge Zentrum von Zadar nur wenige Minuten entfernt ist.
Dank seiner ausgezeichneten Lage, seines funktionalen Layouts und seiner Größe ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, aber auch als Investition für langfristige oder touristische Vermietung.
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 99 755 3336
E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 938 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 913 €/m²
Abweichung vom Median +0,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 51.

Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 774 €/m²–4 211 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
252 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Branimirova Obala
Gespanschaft
Zadarska
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
150 m
Aufzug
Ja
Anzeigen-ID
358549

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 252 000 € · Preis pro m²: 3 938 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 64 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Nin

Nin [ˈniːn] ist eine Stadt in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Zadar und liegt etwa 15 km nördlich von Zadar an der Adria. Nin hat etwa 2744 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 705

Quelle: Wikipedia

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