À vendre · Branimirova Obala · Zadarska
Mala poŠta - appartement de deux chambres au 5ème étage avec ascenseur - 65m2
ZADAR - PETITE POSTE Appartement confortable de deux chambres 64,75 m2 dans un excellent emplacement!
Dans un quartier très recherché du quartier de Zadar, Mala pošta, à quelques minutes à pied du centre-ville, un appartement confortable de deux chambres d'une surface totale de 64,75 m2 est à vendre, situé au 5e étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur.
L'appartement a une disposition fonctionnelle et se compose de :
le hall d'entrée,
deux chambres spacieuses,
un salon séparé,
une cuisine avec coin repas,
des salles de bains,
des toilettes privées.
La propriété comprend également une remise à bois, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement occupe tout l'étage, ce qui assure une orientation double (sud-ouest / nord), une abondance de lumière naturelle et une bonne aération tout au long de la journée.
Pour le chauffage et la climatisation, un climatiseur est utilisé, tandis que le salon est équipé en plus d'un poêle à potassium qui procure une chaleur agréable pendant les mois d'hiver.
L'emplacement est l'un des plus grands atouts de ce bien : à proximité immédiate se trouvent des commerces, une école, une crèche, les transports publics, une pharmacie, une infirmerie et toutes les installations nécessaires à une vie quotidienne de qualité, tandis que le centre même de Zadar n'est qu'à quelques minutes.
Grâce à son excellent emplacement, sa disposition fonctionnelle et sa taille, l'appartement constitue un choix idéal pour la vie familiale, mais aussi comme investissement pour des locations à long terme ou touristiques.
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Tel. : +385 99 755 3336
E-mail : [email protected]
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 252.000 € · Prix au m²: 3 938 €/m²
Surface habitable: 64 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia