Haus Privlaka

Privlaka / Sabunike – Luxusvilla mit 216 m² Wohnfläche, Dachterrassenpool und Meerblick!
Privlaka - SABUNIKE, Luxusvilla von 216 m2 mit Dachpool und Meerblick ք Neubau!
In einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage in Sabunike, nur 450 Meter vom weitläufigen Sandstrand entfernt, bietet sich eine luxuriöse freistehende Villa mit einer Nettofläche von ca. 216,49 m2 an, die für einen angenehmen ganzjährigen Aufenthalt, einen luxuriösen Urlaub oder eine erstklassige touristische Vermietung konzipiert ist.
Der besondere Wert dieser Immobilie ist die exklusive Dachterrasse mit privatem Pool, von dem aus sich ein offener Panoramablick auf das Meer und den Velebit bietet.
Der Raum ist ideal zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen des mediterranen Ambientes.
Der zusätzliche Außenbereich befindet sich auch im Erdgeschoss, wo man vom Wohnzimmer auf eine schön eingerichtete Terrasse geht, die sich perfekt für Geselligkeiten und Aufenthalte im Freien eignet.
Das Haus ist funktional auf zwei Etagen und eine Dachterrasse verteilt:
ERDBEBEN
Flur: 14,87 m2
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer: 56,10 m2
Zimmer 1: 13,20 m2
Badezimmer 1: 9,58 m2
Wohnfläche: 3,30 m2
Überdachte Terrasse (6,93 m2 × 0,50): 3,47 m2
Nettonutzfläche im Erdgeschoss: 100,52 m2
KAT
Flur: 19,17 m2
Etage: 4,93 m2
Zimmer 1: 11,71 m2
Zimmer 2: 11,73 m2
Zimmer 3: 11,25 m2
Badezimmer 1: 4,74 m2
Badezimmer 2: 4,58 m2
Badezimmer 3: 6,58 m2
Wohnfläche: 3,07 m2
Überdachte Terrasse (24,31 m2 × 0,50): 12,16 m2
Nettonutzfläche der Etage: 89,92 m2
DACHTERRASSE
Etage: 7,64 m2
Überdachte Terrasse (2,77 m2 × 0,50): 1,39 m2
Nicht überdachte Terrasse (68,06 m2 × 0,25): 17,02 m2
Nettonutzfläche der Dachterrasse: 26,05 m2
Die gesamte Nettonutzfläche der Villa beträgt 216,49 m2!
Die Konstruktion erfolgt unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner technischer Lösungen, die den höchsten Standards des Neubaus entsprechen.
Die Ausstattung umfasst:
Top Keramik und Sanitärkeramik
PVC Tischlerei mit Dreifachverglasung, elektrische Fensterläden und Moskitonetze
Klimaanlage in allen Zimmern
Fußbodenheizung im Badezimmer
Sabunike ist ein charmanter Ferienort an der Adriaküste, in der Nähe der königlichen Stadt Nin und nur zwanzig Autominuten von Zadar entfernt.
Der Ort wird besonders wegen seiner langen Sandstrände, des sanften Zugangs zum Meer und des angenehmen mediterranen Klimas geschätzt, was ihn ideal für Familien, aber auch für touristische Vermietungen macht.
Dank der sauberen Luft, der natürlichen Umgebung und dem Blick auf den Velebit bietet Sabunike die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und der Nähe aller notwendigen Einrichtungen.
Aus diesem Grund sind sie in den letzten Jahren zu einem immer attraktiveren Ziel für den Kauf von hochwertigen Immobilien geworden, sowohl für den eigenen Urlaub als auch als sichere Investition.
Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2026.
Jahr
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 91 788 2020
E-Mail: [email protected]