Casa Privlaka

Privlaka / Sabunike - villa di lusso di 216 m2 con piscina sul tetto e vista mare!
PATLAKA - SABUNIKE, villa di lusso di 216 m2 con piscina sul tetto e vista sul mare Nuova costruzione!
Situato in una posizione molto attraente e tranquilla a Sabunike, a soli 450 metri dalla vasta spiaggia sabbiosa, offre una lussuosa villa indipendente con superficie netta di circa 216,49 m2, progettata per un piacevole soggiorno tutto l'anno, una vacanza di lusso o un ottimo affitto turistico.
Il valore speciale di questa proprietà è l'esclusiva terrazza sul tetto con piscina privata, che offre una vista panoramica sul mare e Velebit.
Lo spazio è ideale per rilassarsi, prendere il sole e godersi l'ambiente mediterraneo.
Lo spazio esterno aggiuntivo si trova anche al piano terra, dove si esce dal soggiorno per una terrazza ben arredata, perfetta per socializzare e stare all'aperto.
La casa è organizzata funzionalmente su due piani e terrazza sul tetto:
TERRENI
Corridoio: 14,87 m2
Cucina, sala da pranzo e soggiorno: 56,10 m2
Camera 1: 13,20 m2
Bagno 1: 9,58 m2
Magazzino: 3,30 m2
Terrazza coperta (6,93 m2 × 0,50): 3,47 m2
Superficie utile netta al piano terra: 100,52 m2
KAT
Corridoio: 19,17 m2
Scala: 4,93 m2
Camera 1: 11,71 m2
Camera 2: 11,73 m2
Camera 3: 11,25 m2
Bagno 1: 4,74 m2
Bagno 2: 4,58 m2
Bagno 3: 6,58 m2
Armadio: 3,07 m2
Terrazza coperta (24,31 m2 × 0,50): 12,16 m2
Superficie utile netta del pavimento: 89,92 m2
Terrazza del tetto
Scala: 7,64 m2
Terrazza coperta (2,77 m2 × 0,50): 1,39 m2
Terrazza non coperta (68,06 m2 × 0,25): 17,02 m2
Superficie utile netta della terrazza sul tetto: 26,05 m2
La superficie utile netta totale della villa è di 216,49 m2!
La costruzione viene eseguita con l'uso di materiali di alta qualità e soluzioni tecniche moderne, in conformità con i più alti standard di nuova costruzione.
L'attrezzatura include:
ceramica e servizi igienici di alta qualità
falegnameria in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche e zanzariere
Aria condizionata in tutte le camere
riscaldamento a pavimento nei bagni
Sabunike è un affascinante villaggio turistico situato lungo la costa del mare Adriatico, vicino alla città reale di Nin e a soli venti minuti di auto da Zara.
Il posto è particolarmente apprezzato per le sue lunghe spiagge sabbiose, l'ingresso mite al mare e il piacevole clima mediterraneo, che lo rende ideale per le famiglie, ma anche per l'affitto turistico.
Grazie all'aria pulita, all'ambiente naturale e alla vista sul Velebit, Sabunike offre il perfetto mix di pace, privacy e vicinanza a tutti i contenuti necessari.
Questo è il motivo per cui negli ultimi anni sono diventati una destinazione sempre più attraente per l'acquisto di immobili di qualità, sia per le proprie vacanze che come investimento sicuro.
Completamento previsto della costruzione: primavera 2026.
Anni
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