Apartment Posedarje

Vinjerac – Luxusprojekt: Erdgeschosswohnung E-1 mit Swimmingpool!!
VINJERAC - NEUES LUXUSPROJEKT, Wohnung im Erdgeschoss E-1 mit Pool!!
6 WOHNUNGEN 5 POOLS 200 m VOM MEER PANORAMA-MEERBLICK
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Projekt der modernen Architektur und hochwertigen Bau, auf einem attraktiven Hügel nur 200 Meter vom Meer entfernt im malerischen dalmatinischen Dorf Vinjerac.
Jede Wohnung bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und den Velebit, und das Projekt ist so konzipiert, dass es Eleganz, Funktionalität und vollkommene Ruhe verbindet.
Das Gebäude besteht aus nur 6 Wohneinheiten, von denen 5 einen eigenen Pool haben, während Penthouse-Apartments private Infinity-Pools auf geräumigen Dachterrassen haben.
Der Investor ist eine juristische Person und das Eigentum ist ordentlich.
Vinjerac ist ein kleiner, authentischer dalmatinischer Ort, der zwischen dem kristallklaren Meer und den beeindruckenden Hängen des Velebit-Gebirges liegt.
Es behält seinen ursprünglichen mediterranen Charme und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Verfügbarkeit.
Es ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Oase suchen, weit weg vom Massentourismus und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Straßen.
Entfernungen:
* 30 Minuten Fahrt nach Zadar
* 10 Minuten bis zur nächsten Ausfahrt von der Autobahn A1
* 5 Minuten zu Fuß zum nächsten Strand
HAUPTZEITRAUM:
Flur 3,26 m2
Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer 27,79 m2
Schlafzimmer 1 12,57 m2
Schlafzimmer 2 15,41 m2
Badezimmer 1 5,57 m2
Überdachte Terrasse (7,40 x 0,50 = 3,70 m2)
Pool - (15,27 x 0,50=7,64)
Maschinenraum (5,24 x 0,35 = 1,83)
Garten
Parkplätze x 2
TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN UND INSTRUMENTE
* Fassade und Zaunwände mit natürlichem weißem Stein "Plano" mit Falco
* Schüco Hebe- und Schiebewände ASE 60/80 (vom Boden bis zur Decke)
* Gehärtetes laminiertes Reflexglas
* Innenböden: Italienisches Porzellan Dolomit (Rauch.
120x120 cm) oder Travertin matte Platten (75x150 cm)
* Badezimmerwände: italienisches Porzellan 60x120 cm oder Black Magnetic 120x120 cm
* Walk-in Duschkabinen: mit italienischem Mosaikporzellan (Dolomit oder Travertino)
* Hansgrohe Sanitäranlagen: Einbauwannen, Duschen, Waschbecken, Hängeschalen mit versenkbaren Brettern
* Heizung: Fußbodenheizung (Magnum Heating)
* Klimaanlage: Sinclair (Kühlen und Heizen)
* Wege in Gärten und unbedeckte Terrassen: Betonplatten 40x40 cm
* Außenterrassen und Balkone: Antirutschplatten 60x60x2 cm
* Private Gärten: automatische LED-Beleuchtung, Gartenbau mit mediterranen Pflanzen (Rosmarin, Lavendel, Pitospora, hohe Palmen)
* Gemeinsame Teile und Parkplatz: automatische LED-Beleuchtung
* Parkplatz: eigener Parkplatz mit Vorbereitung für das elektrische Ladegerät
* Videoüberwachung: Parkplatz und Zugang zum Gebäude
* Penthouse-Wohnungen: private Dachterrassen mit Infinity-Pools
WOHNUNGEN UND PREISE:
E-1 Erdgeschoss Garten, privater Pool, Parkplatz - 380.000 EUR - Verfügbar
E-2 Erdgeschoss Garten, privater Pool, Parkplatz, Meerblick - 415.000 EUR - Verfügbar
E-3-1.
Etage Garten, privater Pool, Parkplatz Verkauft
E-4-1.
Etage Große Terrasse, Jacuzzi, Meerblick, Parkplatz - Reserviert
E-5 Penthouse Dachterrasse, Infinity-Pool, Parkplatz 480.000 EUR - Verfügbar
E-6 Penthouse Dachterrasse, Infinity Pool Verkauft
BAUDYNAMIK:
Baubeginn: 4.
ABl.
Geplanter Umzug: 1.
Jahr 2027.
Eigentum: ordentlich, ohne Last!
Der Investor ist eine juristische Person und hat Mehrwertsteuer im System, und der Käufer zahlt keine Steuern auf den Immobilienumsatz!
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 91 788 2020
E-Mail: [email protected]