Apartment Sukošan
Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Objektbeschreibung
Sukošan – Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmern, nur 60 m vom Meer entfernt – 91 m²
SUKOSAN PUNTA Neubau mit 6 Wohneinheiten in der Nähe des Meeres!
Wir präsentieren ein modernes neues Gebäude in exklusiver Lage in Sukosan, umgeben vom Meer an drei Seiten und nur 60 Meter vom Strand Punta entfernt.
Nur 10 Gehminuten von der Uferpromenade und dem Stadtzentrum entfernt bietet dieses attraktive Gebäude sechs luxuriöse Wohneinheiten.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten, während die Einheiten im zweiten Stock geräumige Dachterrassen genießen.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz.
Wohnung S2 Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besteht aus:
- Flur / Vorraum 2,10 m2
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer 26,50 m2
- Drei Schlafzimmer 12,70 m2 12,15 m2 4,50 m2
- Zwei Badezimmer 5,30 m2 ք 3,50 m2
- Terrassen 8,55 m2
- Garten 13,4 m2 (berechnet)
- Parkplatz 3,0 m2 (berechnet)
Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 91,70 m2, während die Bruttofläche 221,30 m2 beträgt.
Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien verwendet wie:
Energieeffiziente Systeme
Große Glasschiebewände
Premium-PVC und Aluminium Tischlerei
Dreischichtige Low-E Glas mit Alu-Rollläden und Roll-/Plish Moskitonetze
Einbruchs- und Feuertüren
Einbauwasserkessel und Sanitäranlagen der Marke Grohe
Verfügbare Wohnungen:
S1 SOLD
S2 €380,000
S3 €340,000
S4 €320,000
S5 SOLD
S6 €510,000
Geplante Fertigstellung Ende 2025.
Jahr.
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 99 755 3336
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 540 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Sukošan
- Bezirk
- Sukošan
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23206
- Wohnfläche
- 91 m²
- Grundstück
- 134 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 60 m
- Baujahr
- 2025
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 352818
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 540 000 € · Preis pro m²: 5 934 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 91 m² · Grundstück: 134 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 60 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Kaiser Immobilien – 540 000 €; Esquire Real Estate – 540 000 €; Prestige Invest – 540 000 €.
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Über die Gegend: Sukošan
Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia
